ERFOLGREICH VERMIETET! MECHERNICH

MODERNE PÄRCHEN-WOHNUNG IM HERZEN DER STADT ZU VERMIETEN! JETZT ERSTBEZUG SICHERN!

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Jetzt haben Sie die Gelegenheit sich den Erstbezug zum 01.09.2020 in der 89 m² Wohnung im modernsten Mehrfamilienhaus von Mechernich zu sichern. Einfach über Ihren Immobilienmakler in Mechernich exclusiv und provisionsfrei beziehen. Der Neubau befindet sich direkt im Herzen der Stadt und bietet alle Vorteile. Die Stadtverwaltung ist gegenüber und alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Krankenhaus ist mit dem Auto in weniger als eine Minute erreichbar.

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August dieses Jahrs und ab September ist die Wohnung bezugsfrei.

In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung nach neuestem Standard und eine helle Fensterfront. Die Wohnung ist absolut barrierefrei und die Zugänge sind stufenlos. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung, sodass Sie Ihre Wohnung in weniger als zehn Schritten erreichen.

Schauen Sie jetzt auch in unsere anderen Angebote rein! Im selben Mehrfamilienhaus werden noch zwei weitere Wohnung zur Vermietung angeboten (42 m² und 64 m²).

Eckdaten:
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche ca.: 89 m²
– Etage: Erdgeschoss
– Kaltmiete: € 900,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Gesamtmiete: € 1050,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– Schlafzimmer: 1
– Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche
– Abstellraum in der Wohnung
– Stellplatz direkt vor der Haustür: € 50,-
– Heizkosten und Elektrizität: direkte Abrechnung mit dem Energieversorger

Energie-Infos laut vorläufiger Energieberechnung vom 26.10.2018:
– Baujahr Gebäude: 2020
– Baujahr Heizung: 2020
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Energieverbrauchskennwert: 39,12 kWh/m²a
– Energieeffizienzklasse: A

Weitere tolle Mietwohnungen auf unserer Homepage finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

AUSSTATTUNG:
Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einer Größe von 20,14 m², einem großen Wohn- und Essbereich (43,91 m²) und einer offenen, an den Wohnbereich angrenzenden Küche (7,76 m²). In dem gemütlichen, hellen Wohnbereich sind vier bodentiefe Fenster verbaut. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche hat eine Größe von 9,83 m². Ebenfalls haben Sie in Ihrer Wohnung einen Abstellraum (6,19 m²), direkt neben der Küche.

Highlights:

+ Architektonisch modern und durchdacht
+ Absolut barrierefrei
+ Sehr geringe Nebenkosten
+ Fußbodenheizung & neuester Energiestandart
+ optimal zentral gelegen
+ PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung
+ ALLEe täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar
+ Sehr hell und freundlich
+ Offene Wohnküche
+ XXL-Schlafraum
+ Elektrische Rollläden
+ Design Vinylboden
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Einzelgasterme
+ Das große Mechernicher Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe

Zentrale 1A -Lage von Mechernich. Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A1 liegt Mechernich nur rd. 30 Autominuten von Köln und 40 Minuten vom Flughafen Köln-Bonn entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof mit Fahrtrichtung Köln/Trier finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine bessere Infrastruktur kann man sich kaum wünschen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Jetzt haben Sie die Gelegenheit sich den Erstbezug zum 01.09.2020 in der 89 m² Wohnung im modernsten Mehrfamilienhaus von Mechernich zu sichern. Einfach über Ihren Immobilienmakler in Mechernich exclusiv und provisionsfrei beziehen. Der Neubau befindet sich direkt im Herzen der Stadt und bietet alle Vorteile. Die Stadtverwaltung ist gegenüber und alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Krankenhaus ist mit dem Auto in weniger als eine Minute erreichbar.

Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August dieses Jahrs und ab September ist die Wohnung bezugsfrei.

In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung nach neuestem Standard und eine helle Fensterfront. Die Wohnung ist absolut barrierefrei und die Zugänge sind stufenlos. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung, sodass Sie Ihre Wohnung in weniger als zehn Schritten erreichen.

Schauen Sie jetzt auch in unsere anderen Angebote rein! Im selben Mehrfamilienhaus werden noch zwei weitere Wohnung zur Vermietung angeboten (42 m² und 64 m²).

Eckdaten:
– Baujahr: 2020
– Wohnfläche ca.: 89 m²
– Etage: Erdgeschoss
– Kaltmiete: € 900,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Gesamtmiete: € 1050,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– Schlafzimmer: 1
– Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche
– Abstellraum in der Wohnung
– Stellplatz direkt vor der Haustür: € 50,-
– Heizkosten und Elektrizität: direkte Abrechnung mit dem Energieversorger

Energie-Infos laut vorläufiger Energieberechnung vom 26.10.2018:
– Baujahr Gebäude: 2020
– Baujahr Heizung: 2020
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
– Energieverbrauchskennwert: 39,12 kWh/m²a
– Energieeffizienzklasse: A

Weitere tolle Mietwohnungen auf unserer Homepage finden Sie hier: Mietwohnungen bei Koch Immobilien

AUSSTATTUNG:
Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einer Größe von 20,14 m², einem großen Wohn- und Essbereich (43,91 m²) und einer offenen, an den Wohnbereich angrenzenden Küche (7,76 m²). In dem gemütlichen, hellen Wohnbereich sind vier bodentiefe Fenster verbaut. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche hat eine Größe von 9,83 m². Ebenfalls haben Sie in Ihrer Wohnung einen Abstellraum (6,19 m²), direkt neben der Küche.

Highlights:

+ Architektonisch modern und durchdacht
+ Absolut barrierefrei
+ Sehr geringe Nebenkosten
+ Fußbodenheizung & neuester Energiestandart
+ optimal zentral gelegen
+ PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung
+ ALLEe täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar
+ Sehr hell und freundlich
+ Offene Wohnküche
+ XXL-Schlafraum
+ Elektrische Rollläden
+ Design Vinylboden
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Einzelgasterme
+ Das große Mechernicher Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe

LAGE

Zentrale 1A -Lage von Mechernich. Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A1 liegt Mechernich nur rd. 30 Autominuten von Köln und 40 Minuten vom Flughafen Köln-Bonn entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof mit Fahrtrichtung Köln/Trier finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine bessere Infrastruktur kann man sich kaum wünschen.

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