€ 249.000
4 Zimmer
130 m2
Herr Alexander Koch
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit 4 Zimmer, 2 Bäder und Gäste-WC
Das Haus besitzt keinen Garten und keine Garage-nur einen Innenhof mit Balkon und Terrasse, Kein Garten!
Zurzeit ist das Haus vermietet.
Eine Kündigung wegen Eigennutzung wäre denkbar. Der Mietvertrag wurde im Juni 2022 geschlossen.
Wir respektieren die Privatsphäre des Mieters und veröffentlichen hier unsere Fotos nach der Sanierung.
Die Fotos wurden uns freundlicherweise von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt, teilweise sind es eigene Fotos von Koch-Immobilien GmbH
inklusive 19% Mehrwertsteuer, vom Käufer zu begleichen. Wir haben
einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
Die Hausaufteilung:
Erdgeschoss:
Zwischengeschoss:
1. Obergeschoss:
2. Obergeschoss:
ENERGIE-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 21.07.2017:
• Endenergiebedarfskennwert: 131,5 kWh/(m’*a)
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
• Baujahr Gebäude: 1930
• Baujahr Wärmeerzeuger: nicht aufgeführt
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemmissionen: kg Co2-Äquivalent / /m*a) nicht aufgeführt
Geilenkirchen – Immendorf ist ein gemütlicher Ort mit einer Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Immendorf beherbergt ca. 1100 Einwohner.
Die Städte Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Baesweiler sind etwa 6-7 km entfernt und verfügen über eine gute Infrastruktur,
sowie etliche Verbrauchermärkte, Shoppingmöglichkeiten diverse Schulen und Kindergärten.
Die Bundesstraße B56 (Richtung Düren bzw. Sittard) liegt unmittelbar neben Immendorf. Weiterhin ist die Bundesstraße B 221 schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig nach Heinsberg oder Alsdorf bzw. Aachen. Autobahnen A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf kann über einen Zubringer die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle in Aldenhoven erreicht werden. Falls Sie in Holland shoppen möchten, benötigen Sie für die 10 km (Grenze) etwa 12 Minuten.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen in Abstimmung mit dem Mieter und Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com
Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler seit 2001 !
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Tel 0163 6071611 und 02401 607161
Büro Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!
Koch Immobilien GmbH– Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!
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Geilenkirchen – Immendorf ist ein gemütlicher Ort mit einer Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
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sowie etliche Verbrauchermärkte, Shoppingmöglichkeiten diverse Schulen und Kindergärten.
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