Ihr Profi-Immobilienmakler
in Aachen & Baesweiler

Ob charmante Eigentumswohnung, großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Anlageimmobilie oder inspirierender Gewerberaum -  als Immobilienmakler begleiten wir Sie seit dem Jahr 2000 bei Kauf, Verkauf oder Vermietung.

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Schauen Sie sich um – vielleicht wartet Ihr neues Zuhause hier auf Sie

Gemütliches Zuhause, clevere Kapitalanlage oder passende Gewerbeimmobilie – in Aachen, Alsdorf, Baesweiler und Umgebung warten regelmäßig neue Angebote darauf, entdeckt zu werden.

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Verkauf

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Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros.
EUR 356.000
1980
120 m²
560 m²
Modern House for Sale
Musterfoto
Baesweiler
Wohnen
Kauf

Baesweiler | Ihr neues Zuhause mit Baugrundstück!

4 Zimmer 116 m² Einfamilienhaus in Baesweiler zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Gäste-WC, etc.
Miete pro Monat
199.000 EUR
Einfamilienhaus
Haus
1928
116 m²
4
Simmerath | Innovatives Einfamilienhaus mit großem Wiesengrundstück!
Modern House for Sale
Musterfoto
Simmerath
Wohnen
Kauf

Simmerath | Innovatives Einfamilienhaus mit großem Wiesengrundstück!

6 Zimmer 181 m² Einfamilienhaus in Simmerath zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
Miete pro Monat
499.000 EUR
Einfamilienhaus
Haus
1971
181 m²
6
Baesweiler | Flexible Raumlösung! 67-250 m² Gewerberäume in zentraler Lage!
Modern House for Sale
Musterfoto
Baesweiler
Gewerbe
Miete

Baesweiler | Flexible Raumlösung! 67-250 m² Gewerberäume in zentraler Lage!

250 m² Praxis in Baesweiler zur Miete.
10,00 EUR
Miete pro Monat
Büro/Praxis
Praxis
1960
Linden-Neusen | Viel Platz zum Wohlfühlen!
Modern House for Sale
Musterfoto
Würselen
Wohnen
Miete

Linden-Neusen | Viel Platz zum Wohlfühlen!

5 Zimmer 154 m² Haus in Würselen zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
1.300,00 EUR
Miete pro Monat
Haus
1952
154 m²
5
Würselen | Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!
Modern House for Sale
Musterfoto
Würselen
Möbliertes Wohnen
Miete

Würselen | Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

3 Zimmer 71 m² Wohnung (Wohnen auf Zeit) in Würselen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Loggia, Einbauküche, etc.
790,00 EUR
Miete pro Monat
Wohnen auf Zeit
Wohnung (Wohnen auf Zeit)
1967
71 m²
3
Linnich | Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme zu vermieten!
Modern House for Sale
Musterfoto
Linnich
Wohnen
Miete

Linnich | Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme zu vermieten!

3 Zimmer 81 m² Wohnung in Linnich zur Miete. Ausstattung: Balkon, Dusche, Tageslichtbad, etc.
680,00 EUR
Miete pro Monat
Wohnung
1909
81 m²
3
Bewertung Icon

Immobilienbewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie von Experten bewerten und treffen Sie Entscheidungen auf einer sicheren Grundlage. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert und beraten Sie zu den besten Verkaufs- oder Vermietungsstrategien.

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Verkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Aufwand und mit maximalem Gewinn. Wir übernehmen den gesamten Prozess – von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis über den Notartermin hinaus.

Icon Händeschütteln

Vermietung

Wir finden für Sie die passenden Mieter – zuverlässig und schnell. So bleibt Ihre Immobilie nicht lange leer und Sie haben die Sicherheit, dass Ihre Mieter sorgfältig ausgewählt wurden.

“Manchmal beginnt ein neues Kapitel mit einem Schlüssel”

Hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte. In den letzten Jahrzehnten durfte ich viele Menschen begleiten – bei schönen Veränderungen, aber auch in schwierigen Lebensphasen. Ob Erbschaft, Trennung oder Neuanfang: Ich stehe an Ihrer Seite und sorge für einen klaren, strukturierten Verkaufsprozess, der entlastet, statt zu belasten.

Portrait vom Geschäftsführer von Immokoch Alexander Koch.

Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil

Vertrauen, das sich auszahlt – beim Kaufen wie beim Verkaufen. Ob Sie Ihr Eigentum erfolgreich verkaufen oder die passende Immobilie finden möchten: Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Klarheit und persönlichem Einsatz. Damit Sie nicht nur einen Deal abschließen – sondern die richtige Entscheidung treffen.

Der beste Preis – mit Strategie.

Wir analysieren den Markt präzise, setzen gezielte Preisstrategien ein und begleiten Sie mit einem klaren Plan bis zum erfolgreichen Abschluss. So verkaufen Sie nicht einfach – Sie verkaufen richtig.

Sicherheit bei der wichtigsten Entscheidung.

Wir helfen Ihnen, Chancen zu erkennen, Risiken zu vermeiden und gute Entscheidungen zu treffen. Sie profitieren von fundierter Beratung und einem transparenten Prozess – ohne Druck, aber mit klarem Ziel.

Key Exchange Outdoors

Weniger Aufwand, mehr Ergebnis.

Ob Exposé, Besichtigung oder Vertragsabwicklung – wir übernehmen, was Sie entlastet. So gewinnen Sie Zeit, Klarheit und das gute Gefühl, dass sich jemand um alles kümmert.

Regional verankert – persönlich für Sie da.

Wir leben und arbeiten in der Region Aachen. Wir kennen nicht nur die Straßen, sondern auch den Markt, die Käufergruppen und die Preisentwicklungen. Diese Ortskenntnis wird zu Ihrem Vorteil.

„Immobilien verkauft man nicht jeden Tag – wir schon.“

Das sagen unsere Kunden

Echte Erfahrungen. Ehrliche Worte. Unsere Kunden schätzen persönliche Betreuung, klare Abläufe und überzeugende Ergebnisse.

“Wir konnten unsere Immobilie innerhalb kürzester Zeit zu einem fairen, guten Preis verkaufen. Herr Koch hat sich persönlich um die gesamte Abwicklung herausragend bemüht. Er hat die Besichtigungen und die Abstimmungen mit den Behörden und dem Notariat sehr zuverlässig erledigt. Die Übergabe an den Käufer wurde von Herrn Koch vertrauensvoll ausgeführt. Unser Fazit: schnell, fair, besonders zuverlässig. Sehr zu empfehlen!”
Bettina Lowis
Immobilienverkauf
"Der Verkauf der Eigentumswohnung lief sowohl in Bezug auf den Service als auch im Hinblick auf den erzielten Preis sehr zu unserer Zufriedenheit. Da ich nicht vor Ort wohne, war eine komplette Betreuung des Verkaufs besonders wichtig, Herr Koch hat dies sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit ausgeführt. Absolut empfehlenswert."
Marita Wuttke
Immobilienverkauf
“Freundlich, kompetent, zuverlässig, seriös, erfahren qualitativ sehr hochwertige Begleitung vom Erstgespräch - zur Übergabe, mit einem guten Gefühl für eine Preiseinschätzung. Jederzeit wieder! Nur zu empfehlen.”
Guido Otten
Immobilienverkauf
"Wir waren auf der Suche nach einem Makler vor Ort zur Vermietung eines Einfamilienhauses und waren sehr positiv überrascht, wie freundlich, zuvorkommend und vor allem kompetent man heute noch fündig werden kann. Hier ist man genau richtig, wenn man einen Makler sucht."
Marcel Weinberg
Immobilienvermietung
"Immobilien Koch ist nur zu empfehlen. Herr Koch hat sich sehr viel Zeit für uns genommen auch eine mehrmalige Besichtigung war möglich. Würden jederzeit wieder über Herrn Koch eine Immobilie kaufen"
Yvonne Becker
Immobilienkauf
“Dieses Unternehmen, Herr Koch, ist durch seine Freundlichkeit, seine Arbeit , egal in welcher Richtung ob Verkauf von Häusern oder suchen von Mietern sehr empfehlenswert.Wir hatten ihn für beides einen Auftrag erteilt und in kürzester Zeit wurden wir sehr zufriedenstellend und erfolgreich bedient.Hiermit möchten wir uns recht herzlich für die gute Zusammenarbeit mit Herrn Koch und seinen Team bedanken.”
Gudrun Petzold
Immobilienverkauf - und Vermietung

Seit 25 Jahren über 5.000 zufriedene Kunden – und jeder einzelne zählt.

Was viele wissen wollen – einfach erklärt

Der Verkauf einer Immobilie wirft oft Fragen auf. Hier finden Sie klare Antworten auf die häufigsten Anliegen – speziell für Eigentümer in Aachen, Baesweiler und Umgebung.

Was ist meine Immobilie wert?

Eine professionelle Wertermittlung berücksichtigt Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen. Wir beleuchten den besten Preis aus verschiedenen Perspektiven. Unsere Immobilienanalyse umfasst bis zu sechs verschiedene Bewertungsmethoden unter anderem das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und verschiedene Vergleichswertverfahren. Als Immobilienprofis erstellen wir eine realistische Bewertung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Aachen oder Baesweiler?

Achten Sie auf lokale Marktkenntnis, transparente Kommunikation und persönliche Beratung. Ein erfahrener Immobilienmakler in Aachen oder Baesweiler kennt die Besonderheiten der Region und kann Sie optimal unterstützen.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Wichtige Dokumente sind unter anderem der Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse und ggf. Mietverträge. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.

Wie lange dauert der Verkaufsprozess?

Die Dauer variiert je nach Immobilie und Marktlage. Mit professioneller Unterstützung durch einen Immobilienmakler in Aachen oder Baesweiler kann der Verkauf effizient und zügig abgewickelt werden.

Fallen für mich als Verkäufer Kosten an?

In der Regel wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genauen Konditionen sollten im Vorfeld transparent besprochen werden.

Ihre Frage war nicht dabei?

Kein Problem – wir nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen.

Rund um Immobilien – einfach erklärt

In unserem Blog teilen wir Tipps, Wissen und Einblicke aus der Welt der Immobilien.Erfahren Sie, worauf es beim Verkauf wirklich ankommt, wie Sie Fehler vermeiden – und wie Sie den Immobilienmarkt in Aachen und Baesweiler besser verstehen.

Bereit für den nächsten Schritt?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – transparent, sicher und mit dem richtigen Gespür für den Markt.

Ansict einer modernen stilvollen Inneneinrichtung.Immobilienmakler Alexander Koch in Aachen und Baesweiler