Die Immobilie befindet in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Begau umgeben von gepflegten Häusern und freundlicher Nachbarschaft. Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich, mit überwiegend jungen Familien, angenehmer Nachbarschaft und verkehrsberuhigten Straßen – perfekt zum Spielen, Spazierengehen und für einen stressfreien Alltag. Alsdorf liegt im Herzen der Städteregion Aachen und verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. In der Umgebung des Hauses finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. A Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, das „Aquana“-Freizeitbad oder das kulturhistorische Energeticon liegen in der Nähe und bieten Lebensqualität für alle Generationen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A4 (Köln–Aachen) und A44 (Richtung Düsseldorf / Belgien). Damit sind sowohl die Stadt Aachen als auch umliegende Städte wie Eschweiler, Würselen oder Herzogenrath sehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls erschlossen – mit direkten Bus- und Bahnverbindungen in die Region. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und idealer Anbindung eignet sich dieser Standort besonders für Familien, Berufstätige mit Pendelwegen oder Ruhesuchende, die dennoch zentral wohnen möchten. Hier findet man ein echtes Zuhause – mit allem, was das Leben angenehm macht.

Sie haben Fragen, wünschen unser umfangreiches Exposé oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com. Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio! Baesweiler | Löffelstr. 13 Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. – Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? – Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? – Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com