Aachen

Geräumige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Ponttor! Vollmöbliert! Ca. 27,37 m²

1 Zimmer 32,35 m² Wohnung in Aachen zur Miete. Ausstattung: Keller, Vollmöbliert, etc.

Baujahr ca.

2020

Grundstücksgröße

Wohnfläche ca.

32,35 m²

Bürofläche ca.

Nutzfläche ca.

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

Mietpreis kalt pro Monat

625,00 EUR

Kaufpreis

Mietpreis warm pro Monat

Diese geräumige Wohnung steht für Sie vollmöbliert in der Nähe vom Ponttor in Aachen zur Verfügung! ECKDATEN: – Baujahr: 2020 – Etage 1. Obergeschoss – Wohnfläche ca.: 27,37 m² – Wohnungsnummer: 16 – Kaltmiete: € 625,00,- – Nebenkostenpauschale (inklusive Heiz- und Stromkosten): € 164,00 – Gesamtmiete: € 789,00 – Stellplatz optional: € 70,- – Bezugsfrei 01.09.2025 – Kaution: 3 Kaltmieten

Lage

Zentral und in Hochschulnähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal um Campus Nord – Süd – Haubtgebäude, Fußläufig, per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Ca. 3 min zu Fuß zum Westbahnhof.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

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Ausstattung

Keller

Vollmöbliert

Die Wohnung besitzt eine sehr praktische Aufteilung und ist so gestaltet, dass es Ihnen an nichts mangelt. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der Sie geradeaus in den Wohnbereich geleitet. Zur Rechten finden Sie den Schlafbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Im Wohnbereich steht Ihnen eine vollausgestattete Küche zur Verfügung. Zum Inventar der Küche gehört: - Esstisch/Stühle - Kühlschrank - Ofen/Herd - Mikrowelle. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für alles was Sie brauchen. Es ist ausgestattet mit: - Sofa - Sessel - Tisch - Regal Im Schlafbereich stehen Ihnen zur Verfügung: - Bett (120×200 cm) mit Lattenrost und Matraze Der Boden besteht aus hochwertigem Massivholzparkett. Das Badezimmer bietet Ihnen alle modernen Standards. Highspeed-Internet im gesamten Haus wird geboten und ist im Preis inklusive! Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2020: •Baujahr Gebäude 2020 •Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 •Sonnenenergie (PV), Luftwärme (WP) •Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix •Endenergieverbrauch: 20 kWh/ (m²*a) •CO2-Emissionen: 12 kg/ (m²*a)

Sonstige Angaben

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen: Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefonbzw. Mobilnummer) – gewünschtes Einzugsdatum – ggf. Ihren Beruf – Anzahl der Personen, die miteinziehen und welche Haustiere Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0163-6071611 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Wenn Sie möchten, sende ich Ihnen gerne ein Premium-Exposé zu – ggf. mit Grundriss, Lageinfos und weiteren spannenden Details.

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Falls noch Fragen offen sind oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie da.

Ich freue mich, Sie auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie begleiten zu dürfen.

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Wenn Sie mögen, rufe ich Sie gerne zurück – ganz in Ruhe besprechen wir dann alle offenen Fragen, Details zur Wohnung und das weitere Vorgehen.