Alsdorf

Alsdorf-Ofden | Baugrundstück in toller Ecklage zu verkaufen!

438 m² Grundstück in Alsdorf zum Kauf.
Alsdorf-Ofden | Baugrundstück in toller Ecklage zu verkaufen!
Baujahr ca.
Grundstücksgröße
438 m²
Wohnfläche ca.
Bürofläche ca.
Nutzfläche ca.
Anzahl Zimmer
Kaufpreis
Mietpreis kalt pro Monat
140.000 EUR
Kaufpreis
Mietpreis warm pro Monat
140.000 EUR
Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen. Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbindlich und ohne Gewähr). Eckdaten: - Grundstücksfläche ca.: 438 m² - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 319,63 - Kaufpreis gesamte Grundstücksfläche: € 140.000,- - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

Grundstück von oben
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
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Ausstattung

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Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant. Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Sonstige Angaben

Koch Immobilien GmbH – Ihre Immobilienmakler für die Regionen Aachen, Düren, Heinsberg und die Eifel! Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie: Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24! Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

Schön, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren!
Wenn Sie möchten, sende ich Ihnen gerne ein Premium-Exposé zu – ggf. mit Grundriss, Lageinfos und weiteren spannenden Details.

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In Kürze erhalten Sie alle verfügbaren Informationen zur Immobilie – inklusive Grundriss, Lageplan und weiterer spannender Details, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen.

Falls noch Fragen offen sind oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie da.

Ich freue mich, Sie auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie begleiten zu dürfen.
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Schön, dass Sie sich für dieses Mietobjekt interessieren!
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