Setterich ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Baesweiler in der Städteregion Aachen und überzeugt durch seinen charmanten, dörflichen Charakter bei guter vorhandener Infrastruktur.

Die Anbindung über die Bundesstraßen B56 und B57 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düren, Heinsberg und Mönchengladbach. Auch die Autobahnen A44 und A4 sind über die nahegelegenen Zubringer in Alsdorf, Aldenhoven oder Eschweiler hervorragend erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien, die Ruhe und gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.

Mit rund 7.500 Einwohnern bietet Setterich eine gewachsene, familienfreundliche Struktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Realschule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Aldi, Penny und Rewe ebenso bereit wie Bäckereien, Cafés und kleine Fachgeschäfte. Sportanlagen, Turnhallen sowie zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege schaffen ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Was Setterich selbst nicht bietet, findet sich im benachbarten Baesweiler – nur etwa einen Kilometer entfernt. Dort erwarten Sie unter anderem ein Gymnasium, ein modernes Hallenbad, ein Minigolfplatz sowie der bekannte Carl-Alexander-Park („Bergpark“) mit eindrucksvollen Ausblicken und vielseitigen Freizeitangeboten.

Auch die umliegenden Ortschaften wie Beggendorf, Floverich, Loverich, Immendorf und Puffendorf sind schnell erreichbar. Die Städte Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und verfügen über eigene Bahnhöfe. Bushaltestellen befinden sich in Setterich selbst in fußläufiger Entfernung.

Setterich verbindet auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Angeboten – eine ideale Wohnlage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erreichbarkeit und ein harmonisches Umfeld legen.

Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler in Baesweiler! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten  per Email an: info@immokoch.com.
Wir senden Ihnen unser ausführliches Exposé mit Fotos, Grundrissen und vielen weiteren Informationen.

Koch Immobilien GmbH – seit dem Jahr 2000 Ihr Immobilienmakler!
Baesweiler | Löffelstr. 13
Mobil 0178 6071620
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.

– Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
– Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
– Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an!

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil!

www.immokoch.com