Übach-Palenberg | Ihr neues Zuhause in Boscheln!

Boscheln ist ein Ortsteil von Übach-Palenberg und gehört zur Städteregion Heinsberg. Die Grenze zu Übach-Palenberg ist durch die örtlichen Begebenheiten nicht ersichtlich. Boscheln beherbergt ca. 4650 Einwohner. Übach-Palenberg selbst verfügt insgesamt über ca. 24.000 Einwohner und erfreut sich, u.a. aufgrund der grenznahen Lage zu den Niederlanden, großer Beliebtheit. In Übach-Palenberg finden Sie eine gut funktionierende Infrastruktur, – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten – Bäckereien und Metzgereien – diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Aldi …) – Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen – Sportplätze und Turnhallen – Kindergärten – Grundschule – Realschule – Gesamtschule – Gymnasium – Freibad – Hallenbad - Interessante Wandermöglichkeiten - Etliche Freizeitangebote - und etliche Kultureinrichtungen Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ebenso befindet sich in Übach-Palenberg das Naherholungsgebiet Wurmtal. Andere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar. – Aachen (ca. 22 km) – Aldenhoven (ca. 16 km) – Alsdorf (ca. 3 km) – Baesweiler (ca. 2 km) – Geilenkirchen (ca. 5 km) – Heinsberg (ca. 20 km) – Herzogenrath (ca. 6 km) Übach-Palenberg verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem Sie schnell Aachen und Düsseldorf erreichen. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Weiterhin kann die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf/ Neuss über den Autobahnzubringer Heinsberg-Dremmen befahren werden.

Koch Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien seit 25 Jahren ! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com. Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 02401-607161 Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“ Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. – Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? – Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? – Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com