Baesweiler | Werkhalle mit Wohnhaus und Nebengebäude

Dieser Wohn-Gewerbekomplex liegt an der gut frequentierten Bundesstraße 57, welche Aachen mit Mönchengladbach verbindet. Das Grundstück befindet sich zwischen 2 Straßen und ist von beiden Straßen erreichbar. Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und befindet sich an der Grenze zu den Kreisen Düren und Heinsberg. Baesweiler zeichnet sich durch günstige Gewerbe-und Grundsteuer sowie hervorragende Infrastruktur aus, hier stehen Ihnen viele Einrichtungen zur Verfügung, • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile • Bäckereien und Metzgereien • diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe, • Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen • Sportplätze und Turnhallen • Hallenbad, modernisiert • Kindergärten • mehrere Grundschulen • Gymnasium • Minigolfplatz • den beliebten Carl­ – Alexander­ – Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und Wanderwege Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile: • Oidtweiler • Beggendorf • Setterich • Floverich • Loverich • Puffendorf Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler seit 2001 in der Euregio. Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com. Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 02401 60 71 61 | Mobil 0178 6071620 Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“ Tel. 0241-94 36 11 70 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!