Aachen

Aachen | Gemütliche Wohnung am Boxgraben zu vermieten!

2 Zimmer 25 m² Wohnung in Aachen zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Vollmöbliert, etc.

Baujahr ca.

1907

Grundstücksgröße

Wohnfläche ca.

25 m²

Bürofläche ca.

Nutzfläche ca.

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

Mietpreis kalt pro Monat

340,00 EUR

Kaufpreis

Mietpreis warm pro Monat

510,00 EUR

Diese Wohnung mit separater Wohnküche befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus am Boxgraben in Aachen und ist kurzfristig zu vermieten! Eckdaten: - Wohnfläche insgesamt ca. 25 m² - geschützter Erdgeschossbereich zur Gartenseite - 1 Schlafzimmer/ 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich - Kaltmiete: € 340,- - Nebenkostenpauschale inklusive Heizkostenpauschale: € 170,- - Gesamtmiete: € 510,- - Kaution: 2 Kaltmieten - bezugsfrei ab sofort oder später

Lage

Diese Wohnung liegt am Boxgraben in Aachen in direkter Nähe zum Aachener Stadtzentrum. Die Fachhochschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt mit Parkplätzen und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof sind ebenfalls kurzzeitig zu Fuß erreichbar. Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

Aktuell liegen keine weiteren Fotos vor

Ausstattung

Einbauküche

Vollmöbliert

Aufteilung: - kleiner Flur - Duschbad - separates WC mit Frischluftfenster - Wohnraum mit offenem Küchenbereich (als Durchgangsraum) - separates Schlafzimmer Stromkosten rechnen Sie separat nach eigenem Verbrauch mit dem Energieversorger ab. Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 06.04.2017: - Endenergieverbrauchskennwert 197,4 kWh/ (m²*a) - Baujahr Gebäude 1907 - Baujahr Anlagentechnik 1980 (Gaszentralheizung) - Wesentlicher Energieträger: Erdgas - Energie-Effizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) – gewünschte Mietzeit – Anzahl der Personen, die mit einziehen – ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Koch Immobilien GmbH Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Falls noch Fragen offen sind oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie da.

Ich freue mich, Sie auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie begleiten zu dürfen.

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Wenn Sie mögen, rufe ich Sie gerne zurück – ganz in Ruhe besprechen wir dann alle offenen Fragen, Details zur Wohnung und das weitere Vorgehen.