Aachen

Aachen | Modernes Appartement im Souterrain gegenüber Uniklinik!

1 Zimmer 43 m² Wohnung in Aachen zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, Dusche, etc.

Baujahr ca.

1983

Grundstücksgröße

Wohnfläche ca.

43 m²

Bürofläche ca.

Nutzfläche ca.

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

Mietpreis kalt pro Monat

560,00 EUR

Kaufpreis

Mietpreis warm pro Monat

Diese schöne Souterrain-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 43 m² ein Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Bad mit Dusche und WC! Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 43 m² •1 Zimmer •Küche •Modernes, geräumiges Duschbad •Kaltmiete: € 560,- •Nebenkosten: € 70,- •Gesamtmiete: € 630,- •Parkplatz optional zusätzlich: € 80,- •Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Dieses Appartement befindet sich in der Nähe vom Aachener Klinikum in einem gepflegten Dreifamilienhaus. In dieser beliebten Wohngegend sind Sie lediglich ca. 2 Km vom Aachener Stadtkern entfernt. Die niederländische und die belgische Grenze liegen unweit entfernt.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

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Ausstattung

Außenstellplatz

Dusche

Einbauküche

- geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - modernes Duschbad Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminat in modernem Design versehen. Im Badezimmer wurden überwiegend anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt. Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 03.01.2024: • Baujahr Gebäude: 1983 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 • Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E • Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E • Endenergieverbrauchskennwert: 76,3 kWh/ (m²*a) • Energie-Effizienzklasse: C • Treibhausgasemissionen: 18,3 kg CO²-Äquivalent/ (m²*a)

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Melden Sie sich gerne: email: info@immokoch.com Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice Büro Aachen | Jakobstraße 24 Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13 Alle Angaben beruhen auf Aussagen / Unterlagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere langjährige Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie kompetent und sicher durch den Immobilienverkauf oder wir geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren mehr als 20-jährigen Erfahrungen! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 02401-607161 | Mobil 0163-6071611 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com oder auch in Aachen | Jakobstr.24 Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178-6071620

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