Aachen

Aachen | Auf die Wiesenstraße | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

2 Zimmer 62 m² Wohnung in Aachen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, etc.
Aachen | Auf die Wiesenstraße | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Baujahr ca.
1952
Grundstücksgröße
Wohnfläche ca.
62 m²
Bürofläche ca.
Nutzfläche ca.
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
Mietpreis kalt pro Monat
700,00 EUR
Kaufpreis
Mietpreis warm pro Monat
Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 62 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, eine geräumige Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Bad und einen Balkon, mitten in Aachen! Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 62 m² •2 Zimmer •Küche •Duschbad •Kaltmiete: € 700,- •Nebenkosten: € 115,- •Gesamtmiete: € 815,- •Kaution: 3 Kaltmieten

Lage

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Wiesenstraße. Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Eine Bäckerei ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Fachhochschule ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum und verschiedene Standorte der RWTH erreichen Sie hier bestens. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich ganz in der Nähe.

Momente, die bewegen

Tauchen Sie ein in den virtuellen Rundgang: Spüren Sie das Raumgefühl, entdecken Sie jedes Detail und lassen Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses auf sich wirken.

Aachen | Auf die Wiesenstraße | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

Außenansicht
Küche
Grundriss
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Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Keller
- Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen - geräumige Küche mit anliegendem Abstellraum - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Duschbad mit WC KELLER: Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden. HEIZUNG: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch weitestgehend selbst steuern. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Gasversorger. ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2021: – Baujahr Gebäude: 1952 – Baujahr Anlagentechnik: 1984/ 1987/ 1990/ 1993/ 1993/ 1993/ 1993/ 1999/ 2005/ 2013/ 2013/ 2014/ 2019 – Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E – Endenergieverbrauchskennwert: 95,8 kWh/ (m²*a) – Energie-Effizienzklasse: C

Sonstige Angaben

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: • Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) • gewünschtes Einzugsdatum • Anzahl der Personen, die miteinziehen • ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. • eine Eigentumswohnung • ein Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen! Koch Immobilien GmbH– Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!

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Wenn Sie möchten, sende ich Ihnen gerne ein Premium-Exposé zu – ggf. mit Grundriss, Lageinfos und weiteren spannenden Details.

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