Erkelenz | Modernes 6-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen zu verkaufen!

Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Erkelenz-Lövenich, einer der begehrtesten Wohnlagen im Stadtgebiet von Erkelenz. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung bietet Lövenich eine besonders hohe Wohnqualität für Menschen, die die Ruhe des Ländlichen schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung an das urbane Leben nicht verzichten möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Natur – ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler, Ruhesuchende und Investoren mit Weitblick. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre überzeugt Lövenich durch seine Nähe zur Innenstadt von Erkelenz, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen. Auch Kindergärten und Spielplätze sind im direkten Umfeld vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung: Über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A46 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich sowie Wuppertal. Die A61 ist ebenfalls zügig erreichbar und verbindet die Region mit Städten wie Mönchengladbach, Koblenz und Venlo. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B57 für Flexibilität im regionalen und überregionalen Pendelverkehr. Damit ist der Standort besonders attraktiv für Berufstätige, die im Rheinland oder im Großraum Aachen arbeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet: Buslinien verbinden Lövenich mit der Erkelenzer Innenstadt sowie umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Erkelenz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Aachen – ein echter Standortvorteil für Pendler. Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet Lövenich mit hohem Freizeitwert: Weite Felder, Wiesen und Radwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich Reiterhöfe, Sportvereine und andere Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Erkelenz-Lövenich vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ein Standort mit Herz, Verstand und Potenzial für langfristige Investitionen.

Koch Immobilien GmbH – Ihr Investmentmakler für Aachen, Baesweiler, Düren, Heinsberg und die Euregio! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com. Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio! Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“ Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. – Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? – Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? – Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com