Aachen

Aachen | Modernes Appartement auf der Rütscher Straße!

1 Zimmer 35,52 m² Wohnung in Aachen zur Miete. Ausstattung: Dusche, Keller, etc.
Aachen | Modernes Appartement auf der Rütscher Straße!
Baujahr ca.
1890
Grundstücksgröße
Wohnfläche ca.
35,52 m²
Bürofläche ca.
Nutzfläche ca.
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
Mietpreis kalt pro Monat
580,00 EUR
Kaufpreis
Mietpreis warm pro Monat
670,00 EUR
Diese Wohnung mit separater Wohnküche steht ab dem 01.11.2025 im Zentrum von Aachen - ganz in der Nähe des Ponttores auf der Rütscher Straße - zur Vermietung! Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 35,52 m² •1 Zimmer •Einbauküche •Modernes, geräumiges Duschbad •Kaltmiete: € 580,- •Nebenkosten: € 90,- •Gesamtmiete: € 670,- •Kaution: 3 Kaltmieten • bezugsfrei ab 01.11.2025

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Aachen auf der Rütscher Straße - nahe des Lousberges. Das Aachener Ponttor ist nicht weit entfernt. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer hohen Lebensqualität und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Stadtteil ist besonders für Berufspendler, Studenten und Familien attraktiv und schafft einen ausgewogenen Lebensraum mit exzellenter Anbindung an die gesamte Region.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Einbauküche
Flur
Bad
Aktuell liegen keine weiteren Fotos vor

Ausstattung

Dusche
Keller
2. OBERGESCHOSS: - Wohnküchenbereich mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte - weiteres Zimmer mit angenehmer Raumgröße - freundliches, modernisiertes Duschbad KELLER: - eigener Stauraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum HEIZUNG: Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Kosten rechnen Sie direkt nach eigenem Verbrauch mit dem Energieversorger ab. ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 15.08.2019: * Endenergieverbrauchskennwert: 177,0 kWh/(m'*a) * Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H * Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas H * Baujahr Gebäude: 1890 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 * Energie-Effizienzklasse: H * Treibhausgasemissionen: 50,0 kg CO²-Äquivalent/ (m²*a)

Sonstige Angaben

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: • Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) • gewünschtes Einzugsdatum • Anzahl der Personen, die miteinziehen • ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt Sie finden uns auch in Baesweiler | Löffelstr. 13. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. • eine Eigentumswohnung • ein Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen! Koch Immobilien GmbH– Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!

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