Baesweiler

Baesweiler-Floverich | 4-Zimmer-Wohnung, 140 m²

4 Zimmer 140 m² Wohnung in Baesweiler zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Baujahr ca.
1890
Grundstücksgröße
Wohnfläche ca.
140 m²
Bürofläche ca.
Nutzfläche ca.
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
Mietpreis kalt pro Monat
1.500,00 EUR
Kaufpreis
Mietpreis warm pro Monat
1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Helle 4-Zimmerwohnung in Baesweiler-Floverich im 1. Obergeschoss ab 01.12.0206 zu vermieten. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind vorhanden und können vom Mieter genutzt werden, Die Parkettböden und Dachschrägen vermitteln dem Bewohner ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Die Monatsmiete von € 1.500,- beinhaltet alle Nebenkosten und PKW-Parkplatz, außer Strom und Telefon, bzw. Internet. Details: Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 140 m² - 2 Kinderzimmer - 1 Wohn-Esszimmer mit Einbauküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Wachmaschinenanschluss - Abstellkammer - Gartenmitbenutzung möglich - Warmmiete: € 1.500,- / Monat - Kaution: € 3.000,- - Beziehbar: Ab 01.12.2026 Die Eigentümer wünschen sich Mieter, die über ein geregeltes Einkommen verfügen, der Mietvertrag sollte mindestens für 1 Jahr gelten, gerne auch länger.

Lage

Baesweiler-Floverich gehört zu der Stadt Baesweiler, Hier lebt man gut und gerne, nicht nur weil es eine funktionierende Dorfgemeinschaft gibt mit traditionellen Vereinen. In den letzten Jahren wurden etliche Wohnhäuser gebaut, die von Familien bewohnt werden. Die Stadt Baesweiler befindet sich in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und grenzt an den Kreisen Düren und Heinsberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit: •Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs •Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile •Bäckereien und Metzgereien •diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe, •Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen •Sportplätze und Turnhallen •modernisiertes Hallenbad •Kindergärten •mehrere Grundschulen •Gymnasium •Minigolfplatz •den beliebten Carl­ – Alexander­ – Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege Die Stadt Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile: •Oidtweiler •Beggendorf •Setterich •Floverich •Loverich •Puffendorf Nur etwa 6 km ist die niederländische Grenze, und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt. Das Mittelgebirge Eifel befindet sich sozusagen vor den Toren von Aachen. Die Autobahnen A 44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A 44, sowie die A 4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut und schnell erreichbar.

Momente, die bewegen

Tauchen Sie ein in den virtuellen Rundgang: Spüren Sie das Raumgefühl, entdecken Sie jedes Detail und lassen Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses auf sich wirken.

Einblicke, die begeistern

Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Entdecken Sie die liebevollen Details, den großzügigen Grundriss und den besonderen Charme dieses Hauses – Raum für Familie, Leben und Wohlfühlmomente.

Treppe zur Wohnung
Wohnküche
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Dusche und Wanne
Blick vom Küchenfenster
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gartenmitbenutzung
Grundriss
No items found.

Ausstattung

Abstellraum
Außenstellplatz
Badewanne
Einbauküche
Garten/Gartennutzung
Gäste-WC
Parkettboden
Tageslichtbad
AUSSTATTUNG - Isolierglasfenster - Gegensprechanlage - Parkettböden - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschtische - Gäste-WC - Deckenbeleuchtung, integriert - Eigener Eingang zur Wohnung - Gartenmitbenutzung Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 18.09.2018: - Baujahr Gebäude: 1890 - Baujahr Anlagentechnik: 1990 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas - Endenergieverbrauchskennwert: 89,8 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasser - Energie-Effizienzklasse: C - Treibhausgasemmissionen: Nicht angegeben

Sonstige Angaben

Koch Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien seit 25 Jahren ! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie uns folgende Daten zukommen zu lassen. • Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) • gewünschten Einzugstermin • Anzahl der Personen, die mit einziehen • ggf. Ihren Beruf • welche Haustiere haben Sie Koch Immobilien GmbH – 2x in der Euregio! Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“ Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Tel. 0163-6071611 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. – Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? – Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten…vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? – Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com

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