ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen: Für Gründer und Profis! KFZ-Werkstatt mit TÜV-Prüfstelle zu vermieten!

Sie können das Grundstück über ein großes elektrisches Stahltor mit geschützten Zaunbereichen befahren. Mindestens 15 Parkflächen stehen Ihnen auf dem Gelände zur Verfügung. Ebenso gibt es eine separate Garage mit Sektionaltor. Sowohl die Hauptwerkshalle, als auch der daneben befindliche kleinere Werkstattbereich sind über große Schwingtore mit integrierten Türen zugänglich. Helle Fensterfronten bieten viel Tageslicht in der Halle. Die Hauptwerkstatt überzeugt durch eine Ausstattung die jedem Profi gerecht wird. Derzeit wird die Gewerbehalle als TÜV-Prüfstelle genutzt! Alle wichtigen Prüfeinrichtungen und Werkzeuge sind vorhanden. Haupt- und Abgasuntersuchungen können professionell durchgeführt werden. Die Gewerbehalle verfügt über Starkstromanschlüsse. Sie beherbergt mehrere Hebebühnen und eine Werkstattgrube, die für Fahrzeuge bis 7,5t zugelassen ist. Ebenso gibt es eine 3D-Achsvermessungseinrichtung von Bosch und Motordiagnosesystem von HellaGutmann Solutions. Über eine Stahltreppe ist die obere Etage zugänglich. Diese kann ideal zur Lagerung genutzt werden. Der Badbereich befindet sich ebenfalls hier. Direkt neben der Halle befindet sich eine Servicetheke mit anliegenden Büroflächen. Auch das Ersatzteillager ist von hier aus erreichbar. Die optional anmietbare Betriebswohnung kann entweder über den Bürobereich oder über einen eigenen Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes begangen werden.

Diese Gewerbehalle befindet sich im beliebten Gewerbegebiet von Aachen! Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Das Stadtzentrum ist zeitnah erreichbar und ebenso sind die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Niederlande und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. Belgien kurzzeitig zu erreichen. Weitere interessante Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns: Koch Immobilien GmbH – Ihr Gewerbemakler für Aachen und die Euregio! Email an: info@immokoch.com Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 & Mobil 0178 6071620 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sie sind bereits Eigentümer einer Wohnimmobilie und möchten diese verkaufen z.B.: – eine Eigentumswohnung – ein Einfamilienhaus – Zweifamilienhaus – Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben ein Gewerbe, eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Dann sprechen Sie uns an… …persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung! Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! Koch Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler 2 x in Ihrer Nähe! Aachen | Jakobstr. 24 & Baesweiler | Löffelstr. 13