ERFOLGREICH VERKAUFT

Erfolgreich verkauft! Übach-Palenberg: Hallo Bungalow!

in 52531 Siepenbusch gelegen

3 Zimmer

80 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1967

Grundstücksfläche ca.: 808 m²

Wohnfläche ca.: 80 m²

Zimmer: 3

VERKAUFT!
Dieser Bungalow steht zur zeit leider nicht zur Verfügung!

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus (Bungalow) befindet sich in ländlicher Umgebung
von 52531 Siepenbusch (zwischen Übach-Palenberg und Geilenkirchen).

ECKDATEN:

Baujahr: ca. 1967
Grundstücksfläche: ca. 808 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3+
Küche
Fenster-Bad mit Dusche
umbaute Terrasse
Vollkeller
Garage für 2 PKW
Garten
Kaufpreis: €
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Der voll unterkellerte Bungalow wurde um das Jahr 1967 erbaut, besitzt eine überdachte Terrasse, eine extralange Garage für zwei Kraftfahrzeuge.

Die Kellerräume, einschließlich eines Badezimmers wurden teiweise zum Wohnen genutzt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m². Die Haustechnik stammt aus dem Jahre 1968/1969.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse, überdacht

KELLER:

diverse Räumlichkeiten
weiteres Badezimmer

GARAGE:
Die Garagenlänge ist ausreichend für 2 PKW ( hintereinander )

Im Haus befinden sich noch etliche Möbel und Gegenstände, die im Haus verbleiben und vom Käufer kostenlos übernommen werden können. Eine evtl. Entsorgung geht zu Lasten des Käufers.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 20.03.2022:

Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger: 1967
wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix,
wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Endergiebedarfskennwert: 221,4 kwh (m²*a)
Energie-Effizienzklasse: G
Treibhausgasemissionen 124 kg Co²-Äquivalent/ (m²*a)

Wunderbare, idyllische Lage mit hinter dem Grundtück liegenden Weiden, bzw. landwirtschaftlichen Flächen in Übach-Palenberg Ortsteil Siepenbusch.
Siepenbusch ist eine Ortschaft, die zwischen Scherpenseel und Geilenkirchen liegt. In der Straße befinden sich hauptsächlich ein-und zweigeschosige Wohnhäuser in offener Bauweise.

Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsgelegenheiten befinden sich wahlweise in Übach-Palenberg oder in Geilenkirchen.

Sie möchten diesen interessanten Bungalow besichtigen?

Koch Immobilien Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 und Mobil 0163-6071611
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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