RESERVIERT
RESERVIERT

Übach-Palenberg: Hallo Bungalow!

in 52531 Siepenbusch gelegen

€ 229.000

3 Zimmer

80 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1967

Grundstücksfläche ca.: 808 m2

Wohnfläche ca.: 80 m2

Zimmer: 3

Kaufpreis: € 229.000,-

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Bungalow) in ländlicher Umgebung von 52531 Siepenbusch (zwischen Übach-Palenberg und Geilenkirchen) zu verkaufen!

ECKDATEN:

  • Baujahr: ca. 1967
  • Grundstücksfläche: ca. 808 m²
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmer: 3+
  • Küche
  • Fenster-Bad mit Dusche
  • umbaute Terrasse
  • Vollkeller
  • Garage für 2 PKW
  • Garten
  • Kaufpreis: € 229.000,-
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Der voll unterkellerte Bungalow wurde um das Jahr 1967 erbaut, besitzt eine überdachte Terrasse, eine extralange Garage für zwei Kraftfahrzeuge.

Die Kellerräume, einschließlich eines Badezimmers wurden teiweise zum Wohnen genutzt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m². Die Haustechnik stammt aus dem Jahre 1968/1969.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse, überdacht

KELLER:

  • diverse Räumlichkeiten
  • weiteres Badezimmer

GARAGE:
Die Garagenlänge ist ausreichend für 2 PKW ( hintereinander )

Im Haus befinden sich noch etliche Möbel und Gegenstände, die im Haus verbleiben und vom Käufer kostenlos übernommen werden können. Eine evtl. Entsorgung geht zu Lasten des Käufers.

 

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 20.03.2022:

  • Baujahr Gebäude: 1967
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1967
  • wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix,
  • wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
  • Endergiebedarfskennwert: 221,4 kwh (m²*a)
  • Energie-Effizienzklasse: G
  • Treibhausgasemissionen 124 kg Co²-Äquivalent/ (m²*a)

Wunderbare, idyllische Lage mit hinter dem Grundtück liegenden Weiden, bzw. landwirtschaftlichen Flächen in Übach-Palenberg Ortsteil Siepenbusch.
Siepenbusch ist eine Ortschaft, die zwischen Scherpenseel und Geilenkirchen liegt. In der Straße befinden sich hauptsächlich ein-und zweigeschosige Wohnhäuser in offener Bauweise.

Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsgelegenheiten befinden sich wahlweise in Übach-Palenberg oder in Geilenkirchen.

Sie möchten diesen interessanten Bungalow besichtigen?

Koch Immobilien Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 und Mobil 0163-6071611
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
www.immokoch.com

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?Sprechen Sie uns an! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.

Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Bungalow) in ländlicher Umgebung von 52531 Siepenbusch (zwischen Übach-Palenberg und Geilenkirchen) zu verkaufen!

ECKDATEN:

  • Baujahr: ca. 1967
  • Grundstücksfläche: ca. 808 m²
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmer: 3+
  • Küche
  • Fenster-Bad mit Dusche
  • umbaute Terrasse
  • Vollkeller
  • Garage für 2 PKW
  • Garten
  • Kaufpreis: € 229.000,-
  • Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

LAGE

Wunderbare, idyllische Lage mit hinter dem Grundtück liegenden Weiden, bzw. landwirtschaftlichen Flächen in Übach-Palenberg Ortsteil Siepenbusch.
Siepenbusch ist eine Ortschaft, die zwischen Scherpenseel und Geilenkirchen liegt. In der Straße befinden sich hauptsächlich ein-und zweigeschosige Wohnhäuser in offener Bauweise.

Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsgelegenheiten befinden sich wahlweise in Übach-Palenberg oder in Geilenkirchen.

IHRE NACHRICHT

direktkontakt

KOCH IMMOBILIEN AACHEN

Jakobstr. 24, D-52064 Aachen

KOCH IMMOBILIEN BAESWEILER

Löffelstr. 13, D-52499 Baesweiler

SERVICE

Immoprofi

IMMOBILIEN