Aachen-Soers: Perfekt auf Sie zugeschnitten! Möbliertes Einfamilienhaus!

Soers Einfamilienhaus: Ab dem 01.07.2021 zu vermieten!

4 Zimmer

140 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 2017

Grundstücksfläche ca.: 292 m2

Wohnfläche ca.: 140 m2

Zimmer: 4

Kaltmiete: 1950

Nebenkostenvorauszahlung: 150

Gesamtmiete: 2100

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.07.2021

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Perfekt auf Sie zugeschnitten und mit viel Liebe zum Detail – sopräsentiert sich dieses möblierte Architektenhaus, welches im Jahre 2017 frisch designt und erbaut wurde!

Genießen Sie Ihren Lebensmittelpunkt auf viel Freiraum mit insgesamt ca. 140 m² möblierter Wohnfläche in der Aachener Soers mit grandioser Aussicht – nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt!

Highlights:

  • moderne Architektur
  • tolle Lage
  • intelligente Raumausstattung durch platzsparende Einbauschränke und formschönes Design
  • integrierter Home-Office-Bereich
  • Wellnessbad
  • Sauna mit blickdichten PanoramaFenstern
  • geschützter Garten
  • eigene Komfortgarage
  • effiziente Luftwärmepumpe
  • und vieles mehr!

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Soers Einfamilienhaus:

Eckdaten:

  • Einfamilienhaus – Baujahr ca.: 2017
  • Grundstücksfläche ca.: 292 m²
  • Wohnfläche ca.: 140 m²
  • Zimmer: 4
  • Kaltmiete: € 1950,–
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 150,–
  • Heizkosten: direkte Abrechnung mit dem Energieversorger
  • Kaution: 3 Kaltmieten

ERDGESCHOSS:

  • freundliches Entrée
  • modernes Wohnzimmer mit DinningBereich
  • offene Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
  • direkter Gartenzugang
  • praktischer Waschraum
  • modernes GästeWC mit hochwertiger Schiebetüre und Frischluftfenster

1. OBERGESCHOSS:

  • Elternschlafzimmer
  • anliegendes Bad mit Designer-Badmöbeln
  • ebenerdiger, großer Dusche
  • Wellness-Badewanne
  • freundlicher Sauna mit blickdichtem Panoramafenstern
  • separates WC mit Frischluftfenster
  • weiteres Zimmer ideal z.B. als Home-Office-Area oder Kinderzimmer

DACHGESCHOSS:

  • Schlafzimmer
  • Zimmer mit zweiter Einbauküche
  • OfficeBereich
  • Balkon mit grandioser Weitsicht

Eine große Komfortgarage gehört ebenfalls dazu und ist im Mietpreis enthalten.

 

ENERGIE-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 01.04.2021:

  • Baujahr Gebäude: 2017
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
  • Endenergiebedarfskennwert: 36,68 kWh/(m²*a)
  • Energie-Effizienzklasse: A+

Soers Einfamilienhaus:

Das möblierte Einfamilienhaus liegt in der Aachener Soers nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt in einem besonders familienfreundlichen Wohnumfeld.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande sind über den Autobahnzubringer Richterich in kürzester Zeit erreicht.

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Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 und mobil 0178 6071620
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Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Perfekt auf Sie zugeschnitten und mit viel Liebe zum Detail – sopräsentiert sich dieses möblierte Architektenhaus, welches im Jahre 2017 frisch designt und erbaut wurde!

Genießen Sie Ihren Lebensmittelpunkt auf viel Freiraum mit insgesamt ca. 140 m² möblierter Wohnfläche in der Aachener Soers mit grandioser Aussicht – nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt!

Highlights:

  • moderne Architektur
  • tolle Lage
  • intelligente Raumausstattung durch platzsparende Einbauschränke und formschönes Design
  • integrierter Home-Office-Bereich
  • Wellnessbad
  • Sauna mit blickdichten PanoramaFenstern
  • geschützter Garten
  • eigene Komfortgarage
  • effiziente Luftwärmepumpe
  • und vieles mehr!

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LAGE

Soers Einfamilienhaus:

Das möblierte Einfamilienhaus liegt in der Aachener Soers nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt in einem besonders familienfreundlichen Wohnumfeld.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande sind über den Autobahnzubringer Richterich in kürzester Zeit erreicht.

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