Aachen-Zentrum: Penthousewohnung mit XXL-Dachterrasse!

Penthousewohnung in Aachen mit XXL-Dachterrasse! VIDEO

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€ 289.000

2 Zimmer

48 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Wohnfläche ca.: 48 m2

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 289.000,-

Käufercourtage: 1,79% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Bezugsfrei ab: sofort

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Diese Penthouse-Wohnung mitten im Aachener Zentrum steht für pure Lebensfreude!

Lust auf einen kleinen Einblick? Schauen Sie sich gerne entspannt unser Video an: https://www.youtube.com/watch?v=CSimTjLLpHc

Eckdaten:

  • Baujahr: 1978/ 2013 aufgestockt
  • Wohnfläche ca.: 48 m²
  • Zimmer: 2
  • große Dachterrasse mit Markise
  • Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: € 289.000, –
  • Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Diese moderne Eigentumswohnung wurde ca. 2013 als Dachgeschosswohnung auf einem bestehenden Gebäude realisiert bzw. aufgestockt.

Mit gehobener Ausstattung bietet sie ihnen viel Extraraum zur Entspannung in zentraler Toplage in der Aachener Innenstadt.

Durch die gelungene Aufteilung bietet sich Ihnen auf ca. 48 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Eingangsflur mit Zugang zu jedem Raum der Wohnung.

Geradeaus gelangen Sie zu dem sehr hellen und geräumigen Wohn- und Küchenbereich. Hier befindet sich genügend Platz und direkter Zugang zur Komfort-Dachterrasse mit Markise.

Rechtsseitig befindet sich das Badezimmer mit moderner Ausstattung und Relax-Badewanne.

Zu Ihrer Linken finden Sie das gemütliche Schlafzimmer.

Die XXL-Dachterrasse umringt die Penthouse-Wohnung von drei Seiten. Sie können sie sowohl von außen erreichen als auch durch die doppelflügeligen Terrassentüren im Wohnbereich.
Die Dachterrasse bietet reichlich Platz für Grillpartys und andere Feiern.

Von ihrer Dachterrasse aus haben sie einen weiten Blick und übersehen die Dächer der Stadt. An dieser wunderschönen Aussicht kann man sich nicht satt sehen und der weite Blick bietet ihnen ein extra Gefühl von Raum und Freiheit.

 

ENERGIE-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 16.10.2014:

– Baujahr Gebäude: 2014
– Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom (Luftwärmepumpe)
-Endenergiebedarfskennwert: 30 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: A

Genießen Sie das Stadtleben mitten in Aachen!

Diese Penthouse Wohnung befindet sich zentral in Aachen. Der Aachener Markt und die RWTH am Templergraben sind von hier aus unweit entfernt.

Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für aufregende Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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ALLEe Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen
weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht
übernehmen.

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Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Penthouse-Wohnung mitten im Aachener Zentrum steht für pure Lebensfreude!

Lust auf einen kleinen Einblick? Schauen Sie sich gerne entspannt unser Video an: https://www.youtube.com/watch?v=CSimTjLLpHc

Eckdaten:

  • Baujahr: 1978/ 2013 aufgestockt
  • Wohnfläche ca.: 48 m²
  • Zimmer: 2
  • große Dachterrasse mit Markise
  • Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: € 289.000, –
  • Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Diese moderne Eigentumswohnung wurde ca. 2013 als Dachgeschosswohnung auf einem bestehenden Gebäude realisiert bzw. aufgestockt.

Mit gehobener Ausstattung bietet sie ihnen viel Extraraum zur Entspannung in zentraler Toplage in der Aachener Innenstadt.

LAGE

Genießen Sie das Stadtleben mitten in Aachen!

Diese Penthouse Wohnung befindet sich zentral in Aachen. Der Aachener Markt und die RWTH am Templergraben sind von hier aus unweit entfernt.

Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für aufregende Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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