Aachen-Eilendorf: Wer möchte schon viele Treppen steigen!

Tolle Eigentumswohnung im Hochparterre mit Terrasse und Garten zu vermieten!

€ 259.000

3 Zimmer

78 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1981

Wohnfläche ca.: 78 m2

Zimmer: 3

Kaufpreis: € 259.000,-

Käufercourtage: 2,38% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Bezugsfrei ab: sofort oder später

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Endlich eine Eigentumswohnung bei der man nicht viele Treppen steigen muss!

Im Hochparterre eines angenehmen 6-Familienhauses in Aachen-Eilendorf erwarten Sie auf ca. 78 m Wohnfläche:

  • ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Bad
  • eine großzügige Terrasse
  • und eine eigene Garage!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1981
  • Etage: Hochparterre
  • Wohnfläche ca.: 78 m²
  • Zimmer: 3
  • mit Terrasse
  • inklusive Garage mit elektrischem Torantrieb
  • Kaufpreis: € 259.000,-
  • Käufercourtage: 2,38% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Weitere Infos und Fotos senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 18.09.2014:
• Baujahr Gebäude: 1982
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 174,2 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: F

In Aachen-Eilendorf lässt es sich wunderbar leben! Aachen-Eilendorf verbindet den Charme einer Kleinstadt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der praktischen Nähe zum Zentrum der beliebten Kaiserstadt Aachen.

Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Davon leben ca. 15.300 Einwohner im schönen Aachen-Eilendorf.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sind zeitnah auch zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit direkter Cityanbindung nach Aachen ist fußläufig kurzzeitig erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne:

Koch Immobilien GmbH
Aachen | Jakobstr. 24
email: info@immokoch.com | Tel. 0241 94361170 & Mobil 0178 6071620

Sie finden uns auch im Zentrum von Baesweiler | Löffelstr. 13

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Endlich eine Eigentumswohnung bei der man nicht viele Treppen steigen muss!

Im Hochparterre eines angenehmen 6-Familienhauses in Aachen-Eilendorf erwarten Sie auf ca. 78 m Wohnfläche:

  • ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Bad
  • eine großzügige Terrasse
  • und eine eigene Garage!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1981
  • Etage: Hochparterre
  • Wohnfläche ca.: 78 m²
  • Zimmer: 3
  • mit Terrasse
  • inklusive Garage mit elektrischem Torantrieb
  • Kaufpreis: € 259.000,-
  • Käufercourtage: 2,38% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

LAGE

In Aachen-Eilendorf lässt es sich wunderbar leben! Aachen-Eilendorf verbindet den Charme einer Kleinstadt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der praktischen Nähe zum Zentrum der beliebten Kaiserstadt Aachen.

Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Davon leben ca. 15.300 Einwohner im schönen Aachen-Eilendorf.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sind zeitnah auch zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit direkter Cityanbindung nach Aachen ist fußläufig kurzzeitig erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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