AACHEN-FORST: KAUFEN STATT MIETEN!

EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ ZU VERKAUFEN! IMMOKOCH: IHR MAKLER IN AACHEN!

€ 99.000

2 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Zimmer: 2

Kaufpreis: € 99.000,-

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aachen-Forst. ALLEe Fragen an Immokoch: Ihr Makler in Aachen!

Auf ca. 46 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer Balkon zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

ECKDATEN:
Baujahr 1973
Wohnfläche ca.: 46 m²
1. Obergeschoss
2 Zimmer
mit großem Balkon
zwei Vorratsräume
eigener PKW- Stellplatz
Kaufpreis: € 99.000, –
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)
Ausstattung:

Durch die gelungene Aufteilung der Eigentumswohnung wird der Platz optimal genutzt.

Der Eingangsflur sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet Platz für die Garderobe.
Sowohl das Badezimmer, als auch das Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum sind von hier aus erreichbar.
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Raumgröße. Der große, überdachte Balkon mit Edelstahlgeländer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Anliegend zum Wohnzimmer befindet sich rechtsseitig ein gemütliches Schlafzimmer und linksseitig die helle Küche mit einem integrierten Vorratsraum.

Das Badezimmer mit Badewanne spiegelt den Charme der Siebziger wieder.

ENERGIE-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 15.08.2018:

Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1981
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarfskennwert: 110,8 kWh/(m²*a)
Energie-Effizienzklasse: D
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aachen-Forst.

Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses.
Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. die Niederlande sind bestens erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aachen-Forst. ALLEe Fragen an Immokoch: Ihr Makler in Aachen!

Auf ca. 46 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer Balkon zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

ECKDATEN:
Baujahr 1973
Wohnfläche ca.: 46 m²
1. Obergeschoss
2 Zimmer
mit großem Balkon
zwei Vorratsräume
eigener PKW- Stellplatz
Kaufpreis: € 99.000, –
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)
Ausstattung:

Durch die gelungene Aufteilung der Eigentumswohnung wird der Platz optimal genutzt.

Der Eingangsflur sorgt für einen angenehmen Empfang und bietet Platz für die Garderobe.
Sowohl das Badezimmer, als auch das Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum sind von hier aus erreichbar.
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Raumgröße. Der große, überdachte Balkon mit Edelstahlgeländer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Anliegend zum Wohnzimmer befindet sich rechtsseitig ein gemütliches Schlafzimmer und linksseitig die helle Küche mit einem integrierten Vorratsraum.

Das Badezimmer mit Badewanne spiegelt den Charme der Siebziger wieder.

ENERGIE-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 15.08.2018:

Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1981
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarfskennwert: 110,8 kWh/(m²*a)
Energie-Effizienzklasse: D

LAGE

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aachen-Forst.

Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses.
Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss bzw. die Niederlande sind bestens erreichbar.

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