ERFOLGREICH VERMIETET!
3 Zimmer
120 m2
Herr Alexander Koch
ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!
Viel Platz zum Durchatmen haben Sie mit dieser 3-Zimmerwohnung auf ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen in Alsdorf-Bettendorf! Ihre neue Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhof und besticht durch ihren ländlichen Charme.
ECKDATEN:
– Baujahr ca.: 1999
– Wohnfläche ca.: 120 m²
– 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
– Kaltmiete: € 650,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 140,- (bei 2 Personen)
– Heizkostenvorauszahlung: € 140,- (bei 2 Personen)
– Gesamtmiete: € 930,-
– zusätzlich werden monatlich € 15,- für die Treppenhausreinigung
berechnet sowie jährlich € 50,- für die Straßenreinigung
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab: 01.01.2024
Die Eigentümer wünschen sich Mieter, die über ein geregeltes Einkommen verfügen.
Die ca. 120 m² Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.
Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss verfügt über:
– großes Wohn-Esszimmer mit Deko-Kamin
– komfortable Küche
– Gäste-WC
– Holztreppe mit Galerie
Der Dachgeschossbereich besticht durch:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– kleiner Raum, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Büroraum zu nutzen
– geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
Ein Teilbereich des Hofes kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Ebenfalls steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Satellitenempfang steht für günstiges Fernsehen zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Energieinfos: laut Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2014:
– Baujahr Anlagentechnik: 1999
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Baujahr Gebäude: 1999
– Energieverbrauchskennwert: 110 kwh / (m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
Energieinfos: laut Energieverbrauchsausweis vom 28.09.2014:
– Baujahr Anlagentechnik: 1999
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Baujahr Gebäude: 1999
– Energieverbrauchskennwert: 110 kwh / (m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
Diese Wohnung befindet sich in Alsdorf-Bettendorf auf der Baesweilerstraße. Bettendorf ist ein verkehrsgünstig gelegener Ort zwischen Alsdorf und Baesweiler mit ca. 400 Einwohnern. Ideal für Pendler´- die Autobahnauffahrten Düsseldorf-Aachen (A44) befindet sich nur etwa 2 km entfernt.
Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet. Die Gemeinde beherbergt insgesamt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit.
In Alsdorf finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Kaufland, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gesamtschule
– Gymnasium
– Hallenbad
– Minigolfplatz
– Tierpark
Der Alsdorfer Weiher und zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Alsdorf verfügt über die Ortsteile:
– Begau
– Bettendorf
– Blumenrath
– Broicher Siedlung
– Busch
– Duffesheide
– Hoengen
– Kellersberg
– Mariadorf
– Neuweiler
– Ofden
– Schaufenberg
– Schleibach
– Siedlung Ost
– Warden
– Zopp
Die Niederländische Grenze liegt nur ca. 6 km entfernt.
Die Autobahn A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf/ Neuss in die andere Richtung ist über den Autobahnzubringer in Alsdorf schnell erreichbar. Auch die Autobahn A4 Richtung Aachen/ Niederlande und Köln in die andere Richtung ist über Eschweiler kurzfristig zugänglich.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
• Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die miteinziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!
Koch Immobilien GmbH– Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!
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Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!
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ECKDATEN:
– Baujahr ca.: 1999
– Wohnfläche ca.: 120 m²
– 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
– Kaltmiete: € 650,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 140,- (bei 2 Personen)
– Heizkostenvorauszahlung: € 140,- (bei 2 Personen)
– Gesamtmiete: € 930,-
– zusätzlich werden monatlich € 15,- für die Treppenhausreinigung
berechnet sowie jährlich € 50,- für die Straßenreinigung
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab: 01.01.2024
Die Eigentümer wünschen sich Mieter, die über ein geregeltes Einkommen verfügen.
Diese Wohnung befindet sich in Alsdorf-Bettendorf auf der Baesweilerstraße. Bettendorf ist ein verkehrsgünstig gelegener Ort zwischen Alsdorf und Baesweiler mit ca. 400 Einwohnern. Ideal für Pendler´- die Autobahnauffahrten Düsseldorf-Aachen (A44) befindet sich nur etwa 2 km entfernt.
Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet. Die Gemeinde beherbergt insgesamt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit.
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– Gesamtschule
– Gymnasium
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