ERFOLGREICH VERKAUFT! Alsdorf-Ofden: Reihenmittelhaus zu verkaufen!

ERDGESCHOSS:

• Wohnungsflur
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Bad
• abgerissener Anbau

OBERGESCHOSS:

• Flur
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• weiteres Zimmer

GARTEN:
Der Garten ist gerade geschnitten und bietet einen Nebeneingang zur Garage.

GARAGE:
Auch eine Garage ist vorhanden, so dass Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Die Garage bietet auch Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und ähnliches. Sie ist über die parallel gelegene Straße zu erreichen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 08.06.2023:

• Baujahr Gebäude: 1955
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E
• Endenergiebedarfskennwert: 275,2 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: H
• Treibhausgasemissionen: 66,9 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Im beliebten Alsdorfer Ortsteil Ofden steht dieses Haus.
Alsdorf-Ofden ist geprägt von dörflichem Charakter und beherbergt ca. 2460 Einwohner.
Ein Supermarkt mit Getränkemarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Alsdorf ist leicht erreichbar. Dort finden Sie…

– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Kaufland, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gesamtschule
– Gymnasium
– Hallenbad
– Minigolfplatz
– Tierpark
– Annapark

Der nahe gelegene Alsdorfer Weiher und zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Der Alsdorfer Bahnhof befindet sich auch im Stadtzentrum am Annapark.

Alsdorf verfügt über die Ortsteile:
– Begau
– Bettendorf
– Blumenrath
– Broicher Siedlung
– Busch
– Duffesheide
– Hoengen
– Kellersberg
– Mariadorf
– Neuweiler
– Ofden
– Schaufenberg
– Schleibach
– Siedlung Ost
– Warden
– Zopp

Die Niederländische Grenze liegt nur ca. 6 km entfernt.

Die Autobahn A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf/ Neuss in die andere Richtung ist über den Autobahnzubringer in Alsdorf schnell erreichbar.
Auch die Autobahn A4 Richtung Aachen/ Niederlande und Köln in die andere Richtung ist über Eschweiler kurzfristig zugänglich.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.

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