ERFOLGREICH VERMIETET!
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ERFOLGREICH VERMIETET! Baesweiler-City: 3-Zimmerwohnung, Dusche, Balkon, Garage,

3 Zimmer

90 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Wohnfläche ca.: 90 m2

Zimmer: 3

Etage: 1

Kaltmiete: 660

Nebenkostenvorauszahlung: 130

Heizkostenvorauszahlung: 100

Gesamtmiete: 940

Kaution: 1980

Bezugsfrei ab: 01.08.2024

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Ihre neue, helle Dreizimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3- Familenhauses, mitten in Baesweiler.

Sie verfügt über 3 Zimmer, Balkon, Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, Garage.
Falls Sie Spaß an einem Stück Garten haben ist auch das möglich.

Die moderne Einbauküche können Sie von den jetzigen Mietern für VB 2.000,- erwerben.
Jedoch ist die Übernahme der Küche nicht Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.08.2024

  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Balkontür
  • Kinderzimmer
  • Diele
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster
  • Abstellraum
  • Balkon zur Gartenseite
  • Garage
  • Doppelverglasung
  • Rollläden
  • Moderner Bodenbelag
  • Kellerraum
  • Gartennutzung möglich
    Die Kosten:
    Kaltmiete:                                            € 660,- / Monat
    Betriebskostenvorauszahlung:        € 130,- / Monat
    Heizkostenvorauszahlung:               € 100,- / Monat
    Garage:                                                 €   50,- / Monat
    Gesamtmiete;                                € 940,- / Monat
  • Kaution: € 1.980 (3 Kaltmieten)

    Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.08.2024
    Die Eigentümer wünschen sich ruhige Mieter, möglichst ohne Haustiere, die einem geregeltes Beschäftigungsverhältnis nachgehen.
    Die moderne Einbauküche können Sie von den jetzigen Mietern für VB 2.000,- erwerben.
    Die Übernahme der Küche nicht Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Energie-Infos laut Energieverbrauhssausweis vom 21.12.2020

Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl
Endenergieverbrauchskennwert: 101 kWh/ (m²*a)
Energie-Effizienzklasse: D
Treibhausgasemissionen: Keine Angabe/(m².a)

Ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße von Baesweiler, wo sich das Haus befindet, gibt es Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Ämter.

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und grenzt an die Städteregionen Düren und Heinsberg. Sie beherbergt ca. 28.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • Shopping in der beliebten Einkaufsmeile
  • Bäckereien und Metzgereien
  • diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
  • Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
  • Sportplätze und Turnhallen
  • modernisiertes Hallenbad
  • Kindergärten
  • mehrere Grundschulen
  • Gymnasium
  • Minigolfplatz
  • Carl-Alexander­-Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und Wanderwege

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Ihre neue, helle Dreizimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3- Familenhauses, mitten in Baesweiler.

Sie verfügt über 3 Zimmer, Balkon, Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, Garage.
Falls Sie Spaß an einem Stück Garten haben ist auch das möglich.

Die moderne Einbauküche können Sie von den jetzigen Mietern für VB 2.000,- erwerben.
Jedoch ist die Übernahme der Küche nicht Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.08.2024

LAGE

Ganz in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße von Baesweiler, wo sich das Haus befindet, gibt es Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Ämter.

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und grenzt an die Städteregionen Düren und Heinsberg. Sie beherbergt ca. 28.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
  • Shopping in der beliebten Einkaufsmeile
  • Bäckereien und Metzgereien
  • diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
  • Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
  • Sportplätze und Turnhallen
  • modernisiertes Hallenbad
  • Kindergärten
  • mehrere Grundschulen
  • Gymnasium
  • Minigolfplatz
  • Carl-Alexander­-Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und Wanderwege

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

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