Schmölln: Mieterhöhung? In eigener Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

€ 79.000

43 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1997

Wohnfläche ca.: 43 m2

Kaufpreis: € 79.000,-

Käufercourtage: 3,57 %

Jahresnettomieteinnahmen/ Monat IST: 3.000

Jahresnettomieteinnahmen/ Jahr IST: 3.000

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Mieterhöhung?
Hier haben Sie die Gelegenheit statt Miete zu zahlen, in der eigenen Wohnung zu wohnen.
Gemütliche Pärchenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1997.
Die Wohnung ist seit ca. 2015 vermietet und verfügt über,

– Wohnfläche : ca. 43 m²
– Diele / Flur
– Wohnzimmer mit Kochnische und Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz

Die Fotos wurden uns freundlicherweise vom Mieter zur Verfügung gestellt.

Das Wichtigste in Zahlen:

Die Wohnung ist seit ca. 2015 an den jetzigen Mieter vermietet.
Wohnfläche: ca. 43 m²
Kaltmieteinnahmen: € 250,- / Monat
Betriebskosten: € 40,- / Monat
Tiefgaragenstellplatz: € 35,- / Monat
Warmmiete: € 290,-
Auf Mieter umlagefähige Kosten: € 80,- / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: € 31,- / Monat
Kaufpreis: € 79.000,- zuzüglich Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive
19% Mehrwertsteuer. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom : 14.06.2018
• Baujahr Gebäude: 1997
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom : 14.06.2018
• Baujahr Gebäude: 1997
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C

Diese gemütliche Eigentumswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, das mitten im historischen Stadtkern von 04626 Schmölln in Thüringen steht.
Hier gibt es für eine Kleinstadt wie Schmölln mit ca. 14.000 Einwohner eine relativ gute Infrastruktur.
Freizeitaktivitäten existieren ausreichend im Stadtgebiet, wie auch im näheren Umland.
Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Ämter sind meist fußläufig erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf:
Tel. 02401 607161
Mobil: 0163-6071611

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Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 und
Mobil 0178 6071620

Sie finden uns in 52499 Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Mieterhöhung?
Hier haben Sie die Gelegenheit statt Miete zu zahlen, in der eigenen Wohnung zu wohnen.
Gemütliche Pärchenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1997.
Die Wohnung ist seit ca. 2015 vermietet und verfügt über,

– Wohnfläche : ca. 43 m²
– Diele / Flur
– Wohnzimmer mit Kochnische und Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz

Die Fotos wurden uns freundlicherweise vom Mieter zur Verfügung gestellt.

LAGE

Diese gemütliche Eigentumswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, das mitten im historischen Stadtkern von 04626 Schmölln in Thüringen steht.
Hier gibt es für eine Kleinstadt wie Schmölln mit ca. 14.000 Einwohner eine relativ gute Infrastruktur.
Freizeitaktivitäten existieren ausreichend im Stadtgebiet, wie auch im näheren Umland.
Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Ämter sind meist fußläufig erreichbar.

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