ERFOLGREICH VERKAUFT!

ERFOLGREICH VERKAUFT! Schmölln: Mieterhöhung? In eigener Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

€ 79.000

43 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1997

Wohnfläche ca.: 43 m²

Kaufpreis: € 79.000,-

Käufercourtage: 3,57 %

Jahresnettomieteinnahmen/ Monat IST: 3.000

Jahresnettomieteinnahmen/ Jahr IST: 3.000

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Mieterhöhung?
Hier haben Sie die Gelegenheit statt Miete zu zahlen, in der eigenen Wohnung zu wohnen.
Gemütliche Pärchenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1997.
Die Wohnung ist seit ca. 2015 vermietet und verfügt über,

– Wohnfläche : ca. 43 m²
– Diele / Flur
– Wohnzimmer mit Kochnische und Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz

Die Fotos wurden uns freundlicherweise vom Mieter zur Verfügung gestellt.

Das Wichtigste in Zahlen:

Die Wohnung ist seit ca. 2015 an den jetzigen Mieter vermietet.
Wohnfläche: ca. 43 m²
Kaltmieteinnahmen: € 250,- / Monat
Betriebskosten: € 40,- / Monat
Tiefgaragenstellplatz: € 35,- / Monat
Warmmiete: € 290,-
Auf Mieter umlagefähige Kosten: € 80,- / Monat
Nicht umlagefähige Kosten: € 31,- / Monat
Kaufpreis: € 79.000,- zuzüglich Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive
19% Mehrwertsteuer. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom : 14.06.2018
• Baujahr Gebäude: 1997
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C

Diese gemütliche Eigentumswohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, das mitten im historischen Stadtkern von 04626 Schmölln in Thüringen steht.
Hier gibt es für eine Kleinstadt wie Schmölln mit ca. 14.000 Einwohner eine relativ gute Infrastruktur.
Freizeitaktivitäten existieren ausreichend im Stadtgebiet, wie auch im näheren Umland.
Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Ämter sind meist fußläufig erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf:
Tel. 02401 607161
Mobil: 0163-6071611

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170 und
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Sie finden uns in 52499 Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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