Aachen | Amyastraße: Langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen!

Mieterin möchte bleiben!

€ 140.000

1 Zimmer

45.2 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1967

Wohnfläche ca.: 45.2 m2

Zimmer: 1

Kaufpreis: € 140.000,-

Käufercourtage: 1,79% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Etage: 6

Jahresnettomieteinnahmen/ Monat IST: 410

Jahresnettomieteinnahmen/ Jahr IST: 4.920

Rendite (IST) ca.: 3,51

Vervielfältiger: 28,45

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

In Aachen auf der Amystraße steht diese langjährig vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1967
  • Etage: 6
  • Personenlift
  • Wohnfläche ca: 45 m²
  • Zimmer: 1
  • Balkon
  • Nettomieteinnahmen monatlich: € 410,-
  • Nettomieteinnahmen jährlich: € 4.920,-
  • Rendite ca: 3,51%
  • Kaufpreis: € 140.000,-
  • Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Die Eigentumswohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar und wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangskorridor
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Frischluftfenster. Eine Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht.
  • praktischer Abstellraum
  • Wohn- und Schlafraum mit räumlich halb getrennter Küche
  • überdachter Balkon

Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage auf der Amyastraße in Aachen!
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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Büro Aachen | Jakobstr. 24
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Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Sie finden uns auch in
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen
weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht
übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B:
…eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein
Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu
vermieten, vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen
professionelle Unterstützung bei der Vermietung.

Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Aachen auf der Amystraße steht diese langjährig vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1967
  • Etage: 6
  • Personenlift
  • Wohnfläche ca: 45 m²
  • Zimmer: 1
  • Balkon
  • Nettomieteinnahmen monatlich: € 410,-
  • Nettomieteinnahmen jährlich: € 4.920,-
  • Rendite ca: 3,51%
  • Kaufpreis: € 140.000,-
  • Käufercourtage: 1,79 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom Käufer nach erfolgreicher Beurkundung zu begleichen.
    Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

LAGE

Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage auf der Amyastraße in Aachen!
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/ Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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