ERFOLGREICH VERMIETET!

ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Jakobstraße: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Kuschelempore zu vermieten!

Erstbezug | neue Einbauküche mit Geschirrspüler!

2 Zimmer

51 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1957

Wohnfläche ca.: 51 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Kaltmiete: 620

Nebenkostenvorauszahlung: 110

Gesamtmiete: 730

Kaution: 3 Kaution

Bezugsfrei ab: 01.05.2023

ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Hier erwartet Sie eine atmosphärische Dachgeschosswohnung auf der oberen Jakobstraße in Aachen im Erstbezug.
Die Wohnung wurde komplett neu erstellt und befindet sich daher auf dem allerneuesten Stand. Sie verfügt auf ca. 51 m² über zwei Zimmer, eine große separate Küche und ein neues, modernes Bad.

Das Haus wurde um das Jahr 2016 bereits energetisch saniert.

ECKDATEN:

Baujahr ca.: 1957
3. Obergeschoss
Wohnfläche ca.: 51 m²
Zimmer 2
Kaltmiete: € 620,-
neue Einbauküche inklusive
Nebenkostenvorauszahlung: € 110,-
Gesamtmiete: € 730,-
Heizkosten: nach Verbrauch direkt mit dem Energieversorger
Kaution: 3 Kaltmieten
bezugsfrei ab 01.05.2023

Flur mit schöner Klinkerwand und Oberlicht
Küche mit neuer Einbauküche
Zimmer 1
Zimmer 2 mit Kuschelempore
modernes Duschbad mit WC und Waschbecken

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 16.11.2015:

Endenergieverbrauchskennwert: 113,53 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1957
Baujahr Anlagentechnik: 2014/ 2002
Energie-Effizienzklasse: D

Auf der oberen Jakobstraße Nähe Jakobskirche und Schanz
befindet sich diese Wohnung mitten im Zentrum von Aachen.
In der Nähe – bzw. zu Fuß schnell und gut erreichbar- befinden
sich:

Busanbindungen
Einkaufsgelegenheiten
Bäckerei
RWTH Templergraben
Fachhochschule
Bahnhof an der Schanz
Aachener Hauptbahnhof

Koch Immobilien – Ihre Vermietungsagentur für die Regionen Aachen, Düren, Heinsberg und die Eifel!
Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen per Email unter info@immokoch.com

Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 und mobil 0178 6071620
Uns finden Sie auch in Baesweiler | Löffelstr. 13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten, vielleicht
sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den
Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

OBJEKTBESCHREIBUNG