Aachen | Junkerstraße: 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair zu vermieten!

2 Zimmer

52 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1898

Wohnfläche ca.: 52 m2

Zimmer: 2

Etage: 1

Kaltmiete: 510

Nebenkostenvorauszahlung: 190

Gesamtmiete: 700

Kaution: 2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.05.2024

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung wartet bereits sehnsüchtig im 1. Obergeschoss eines atmosphärischen 7-Familien-Hauses im Aachener Stadtkern auf der Junkerstraße auf seine neuen Bewohner!

ECKDATEN:

  • Baujahr: ca. 1898
  • 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche ca.: 52 m²
  • Kaltmiete: € 510,-
  • Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung (für eine Person): € 190,-
  • inklusive Einbauküche
  • Gesamtmiete: € 700,-
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • bezugsfrei ab dem 01.05.2024

Diese Wohnung punktet zum einen durch den atmosphärischen Altbau-Flair mit hohen Decken und zum anderen durch die „Kuschel-Empore“ in einem der beiden Zimmer.

AUFTEILUNG:

  • Eingangsflur mit Staubereich
  • Schlafzimmer
  • Esszimmerbereich mit offener Einbauküche
  • kleines Zimmer mit Empore
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

HEIZUNG:
Die Gaszentralheizung ist sowohl für die Wärme, als auch für die Aufbereitung des Warmwassers zuständig.
Elektronische Heizkostenverteiler sorgen für eine verbrauchsorientierte Ablesung der Heizkosten.

 

Das Haus ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtkern auf der Junkerstraße! Das Aachener Stadtzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten,
Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Mobil 0178 6071620

Büro Baesweiler | Löffelstr.13 | Tel. 02401 607161

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B….
…eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung wartet bereits sehnsüchtig im 1. Obergeschoss eines atmosphärischen 7-Familien-Hauses im Aachener Stadtkern auf der Junkerstraße auf seine neuen Bewohner!

ECKDATEN:

  • Baujahr: ca. 1898
  • 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche ca.: 52 m²
  • Kaltmiete: € 510,-
  • Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung (für eine Person): € 190,-
  • inklusive Einbauküche
  • Gesamtmiete: € 700,-
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • bezugsfrei ab dem 01.05.2024

Diese Wohnung punktet zum einen durch den atmosphärischen Altbau-Flair mit hohen Decken und zum anderen durch die „Kuschel-Empore“ in einem der beiden Zimmer.

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtkern auf der Junkerstraße! Das Aachener Stadtzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten,
Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

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