Aachen-Laurensberg: Appartement mit Terrasse zu vermieten!

Inklusive Einbauküche und Stellplatz!

1 Zimmer

46 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1980

Wohnfläche ca.: 46 m2

Zimmer: 1

Kaltmiete: 550

Nebenkostenvorauszahlung: 120

Gesamtmiete: 670

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

Tolles Appartement mit Terrasse im beliebten Aachen-Laurensberg zu vermieten!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1980
  • Wohnfläche ca.: 46 m²
  • Zimmer: 1
  • separate Küche
  • mit Terrasse und Stellplatz
  • Kaltmiete: € 550,- (inklusive moderne Einbauküche)
  • Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 120,-
  • Gesamtmiete: € 670,- inklusive Heizkostenvorauszahlung
  • Kaution: 3 Kaltmieten ( € 1.650,- )
  • bezugsfrei: ab 01.06.2022

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Zugang zu allen Räumen.
Über den geschützten Hausflur gelangen Sie zum hinteren Teil des Gebäudekomplexes.

Ihr Appartement verfügt über einen eigenen Eingang!
Rechtsseitig befindet sich die separate Küche mit moderner Einbauküche. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten.

Im weiteren Verlauf des Flures erreicht man das moderne Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ein Vorratsraum ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Geradeaus durch finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Schlafnische.
Die Möbel können teils vom Vermieter und teils von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Eine eigene Terrasse mit gemeinschaftlichen Gartenbereich gehört ebenfalls zum Appartement.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 31.08.2018:
• Baujahr Gebäude: 1980
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
• Endenergieverbrauchskennwert: 123,9 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: D

Hier in Aachen-Laurensberg lässt es sich wunderbar leben!
Laurensberg ist der größte und einer der beliebtesten Stadtteile von Aachen und grenzt an die Stadtbezirke Aachen-Mitte, Richterich und Haaren.

Die Gemeinde Laurensberg beherbergt ca. 19.600 Einwohner und erfreut sich – auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Aachener Stadtzentrum – überaus großer Beliebtheit.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

In Laurensberg finden Sie…

  • Bäckereien und Cafés
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
  • Gaststätten und Restaurants
  • Sportplätze und Turnhallen
  • Schwimmbad
  • Kindergärten
  • Grundschule
  • Gesamtschule
  • Gymnasium

Und was Sie in Laurensberg nicht haben, finden Sie z.B. direkt in der Aachener Innenstadt oder in den Nahe gelegenen Niederlanden.

Weitere Nachbarorte von Laurensberg sind die Aachener Ortsteile:

  • Orsbach
  • Seffent
  • Soers
  • Vaalserquartier
  • Vetschau
  • Hörn
  • sowie Kohlscheid und das niederländische Vaals

Der Bahnhof Aachen-West ist schnell erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

  • Ihre Kontaktdaten (ggf. Vorname+Name, Adresse und Telefon- bzw. Mobilnummer)
  • gewünschtes Einzugsdatum
  • Anzahl der Personen, die miteinziehen
  • ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere zu Ihnen gehören.

Koch Immobilien GmbH
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler
schnell | sicher | kompetent

Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen. Möblierte Wohnungen, Wohnungen und
Gewerbeobjekte zu mieten. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tolles Appartement mit Terrasse im beliebten Aachen-Laurensberg zu vermieten!

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1980
  • Wohnfläche ca.: 46 m²
  • Zimmer: 1
  • separate Küche
  • mit Terrasse und Stellplatz
  • Kaltmiete: € 550,- (inklusive moderne Einbauküche)
  • Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 120,-
  • Gesamtmiete: € 670,- inklusive Heizkostenvorauszahlung
  • Kaution: 3 Kaltmieten ( € 1.650,- )
  • bezugsfrei: ab 01.06.2022

LAGE

Hier in Aachen-Laurensberg lässt es sich wunderbar leben!
Laurensberg ist der größte und einer der beliebtesten Stadtteile von Aachen und grenzt an die Stadtbezirke Aachen-Mitte, Richterich und Haaren.

Die Gemeinde Laurensberg beherbergt ca. 19.600 Einwohner und erfreut sich – auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Aachener Stadtzentrum – überaus großer Beliebtheit.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

In Laurensberg finden Sie…

  • Bäckereien und Cafés
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
  • Gaststätten und Restaurants
  • Sportplätze und Turnhallen
  • Schwimmbad
  • Kindergärten
  • Grundschule
  • Gesamtschule
  • Gymnasium

Und was Sie in Laurensberg nicht haben, finden Sie z.B. direkt in der Aachener Innenstadt oder in den Nahe gelegenen Niederlanden.

Weitere Nachbarorte von Laurensberg sind die Aachener Ortsteile:

  • Orsbach
  • Seffent
  • Soers
  • Vaalserquartier
  • Vetschau
  • Hörn
  • sowie Kohlscheid und das niederländische Vaals

Der Bahnhof Aachen-West ist schnell erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

IHRE NACHRICHT

direktkontakt

KOCH IMMOBILIEN AACHEN

Jakobstr. 24, D-52064 Aachen

KOCH IMMOBILIEN BAESWEILER

Löffelstr. 13, D-52499 Baesweiler

SERVICE

Immoprofi

IMMOBILIEN