ERFOLGREICH VERMIETET

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ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Rolandstraße: Wer will denn hier schön wohnen?

2 Zimmer

50 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1911

Wohnfläche ca.: 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Kaltmiete: 468

Nebenkostenvorauszahlung: 190

Gesamtmiete: 658

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.08.2022

BEREITS ERFOLGREICH VERMIETET! Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

In Aachen auf der Rolandstraße steht diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung!

Eckdaten:

– Baujahr: 1911
– Wohnfläche ca.: 50 m²
– 2. Obergeschoss
– Kaltmiete: € 468,-
– Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung (für zwei Personen): € 190,-
– Gesamtmiete: € 658,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– bezugsfrei: ab 01.08.2022

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie besteht aus einem großen Durchgangszimmer mit hellen Tageslichtfenstern und einem weiteren, großen Zimmer.
Von diesem ist jeweils die separate Küche und auch das Duschbad mit WC erreichbar.

Im Keller verfügen Sie über einen Waschraum und Unterstellmöglichkeiten.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2014:
– Baujahr Gebäude: 1911
– Baujahr Anlagentechnik: 2013
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
– Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/ (m²*a)

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2014:

Baujahr Gebäude: 1911
Baujahr Anlagentechnik: 2013
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/ (m²*a)

Die Lage der Wohnung ist herausragend in Aachen auf der Rolandstraße. Der Stadtpark bzw. Kurpark Monheimsallee liegt in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Aachens ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich ebenfalls direkt in der Nähe. Der große Pluspunkt ist jedoch, dass es die Wohnlage trotzdem sehr ruhig ist.

Die RWTH, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice
in Aachen | Jakobstr. 24
email: info@immokoch.com

Uns finden Sie auch in Baesweiler | Löffelstr. 13
Tel. 02401 607161

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

OBJEKTBESCHREIBUNG