ERFOLGREICH VERMIETET
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ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen: Drei Räume für Ihre Träume!

Zentral in der Neupforte am Markt in Aachen!

3 Zimmer

72 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1978

Wohnfläche ca.: 72 m2

Zimmer: 3

Etage: 1

Kaltmiete: 850

Nebenkostenvorauszahlung: 150

Heizkostenvorauszahlung: 100

Gesamtmiete: 1100

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: 01.05.2021

ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Drei Räume für Ihre Träume bietet diese hochwertige Wohnung in Aachen ganz in der Nähe vom Markt! Absolute Zentrumslage!

Es erwarten Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf ca. 72 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche und eine eigene Dachterrasse (über der großen Gemeinschaftsgarage).

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mitgemietet werden.

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1978
  • Wohnfläche ca.: 72 m²
  • 3 Zimmer mit eigener Dachterrasse
  • Kaltmiete: € 850,- (Einbauküche inklusive
  • Nebenkostenpauschale: € 150,-
  • Heizkostenpauschale: € 100,-
  • Gesamtmiete: € 1100,-
  • PKW-Garagenstellplatz optional möglich

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wäre den Vermietern angenehm.

AUFTEILUNG:

  • Eingangsflur mit einbruchsicherer Türe
  • freundliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Dachterrassenzugang
  • Schlafzimmer
  • hochwertige Einbauküche von NOLTE mit modernster Ausstattung und Spitzengeräten von SIEMENS
  • modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, neuem WC, Glaswaschtisch und modernem Badheizkörper (Handtuchwärmer)
  • weiteres Zimmer z.B. als Kinderzimmer oder Homeoffice
  • eigener Dachterrassenbereich mit atmosphärischen Holzdielen und ausziehbarem Sichtschutz zum Nachbarn hin.

BÖDEN: pflegeleichter Epoxidharzboden

FENSTER: doppelverglast, größtenteils sogar mit Sicherheitsschlössern ausgestattet

INNENTÜREN: hochwertige Glastüren

KELLER: ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

PRAKTISCH: Im Erdgeschoss gibt es einen gesicherten Gemeinschaftsbereich für Fahrräder.

KÜCHE: (alle Geräte von Siemens):

  • Backofen
  • Dampfgarer
  • Induktionskochfeld
  • Geschirrspüler mit Innenbeleuchtung
  • Kühl- und Gefrierschrank

Weiteres Inventar kann ggf. auf Wunsch übernommen werden.

 

 

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 15.01.2019:

  • wesentlicher Energieträger: Erdgas E
  • Baujahr Anlagentechnik 2005
  • Baujahr Gebäude 1978
  • Energieverbrauchskennwert 143,3 kWh/ (m²*a).
  • Energie-Effizienzklasse: E
  • Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

 

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!

Diese  Wohnung befindet sich auf der Neupforte in unmittelbarer Nähe zum Markt, Rathaus, der Uni und dem Aachener Dom.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

  • Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
  • Anzahl der Personen, die mit einziehen
  • ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERMIETET!
Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Drei Räume für Ihre Träume bietet diese hochwertige Wohnung in Aachen ganz in der Nähe vom Markt! Absolute Zentrumslage!

Es erwarten Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf ca. 72 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche und eine eigene Dachterrasse (über der großen Gemeinschaftsgarage).

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mitgemietet werden.

ECKDATEN:

  • Baujahr ca.: 1978
  • Wohnfläche ca.: 72 m²
  • 3 Zimmer mit eigener Dachterrasse
  • Kaltmiete: € 850,- (Einbauküche inklusive
  • Nebenkostenpauschale: € 150,-
  • Heizkostenpauschale: € 100,-
  • Gesamtmiete: € 1100,-
  • PKW-Garagenstellplatz optional möglich

Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wäre den Vermietern angenehm.

LAGE

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!

Diese  Wohnung befindet sich auf der Neupforte in unmittelbarer Nähe zum Markt, Rathaus, der Uni und dem Aachener Dom.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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