ERFOLGREICH VERMIETET! Alsdorf | Linnicher Straße: Freundliche Wohnung auf zwei Ebenen zu vermieten!

1. Obergeschoss:

• Flur
• Wohnzimmer
• anliegendes, kleines Zimmer
• geräumige Küche
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Frischluftfenster
• Balkon

Dachgeschoss:

• Durchgangsraum
• Schlafzimmer
• weiterer Raum
• Gäste WC

Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis 18.08.2023
• Baujahr Gebäude: 1964
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas
• Endenergiebedarfskennwert: 304 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: H
• Treibhausgasemissionen: 74,77 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner.

Ihr neues Zuhause liegt auf der Linnicher Straße – zentrumsnah in Alsdorf. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Busanbindungen und der Alsdorfer Bahnhof sind gut erreichbar.
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

• Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die miteinziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.

• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!

Koch Immobilien GmbH– Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe! www.immokoch.com