ERFOLGREICH VERMIETET!
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ERFOLGREICH VERMIETET! Herzogenrath | Aachener Straße: Freundliche, helle Wohnung in Herzogenrath zu vermieten!

1,5 Zimmer

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1984

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Kaltmiete: 390,-

Nebenkostenvorauszahlung: 120,-

Heizkostenvorauszahlung: 40,-

Gesamtmiete: 550,-

Kaution: 3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab: sofort oder später

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie mitten in Herzogenrath und ist folgendermaßen aufgeteilt:

– Flurbereich
– Wohnzimmer
– kleiner Raum
– Küche
– modernisiertes Bad mit Fenster und Dusche
– ein großer Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftswaschraum für die Waschmaschinen

***Sonstige Ausstattung:***
Tür-Gegensprechanlage,
Wasseruhr für jede Wohnung,
elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser

Die im Grundriss eingezeichnete Badewanne
wurde bei der Modernisierung durch eine moderne Dusche ersetzt!

Wohnungsgröße: ca. 47 m² auf 1,5 Zimmer verteilt
Kaltmiete: € 390,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 120,-
Heizkostenvorauszahlung: € 40,-
Gesamtmiete: € 550,-
Bezugsfrei: sofort oder später
Kaution: 3 Kaltmieten

– Flurbereich
– Wohnzimmer
– kleiner Raum
– Küche
– modernisiertes Bad mit Fenster und Dusche
– ein großer Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftswaschraum für die Waschmaschinen

 

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis 29.01.2019
• Baujahr Gebäude: 1984
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl
• Endenergieverbrauchskennwert: 102,4 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: D
• Treibhausgasemissionen: nicht angegeben

Diese Wohnung befindet sich in Herzogenrath mitten im Stadtzentrum!

Herzogenrath gehört zur Städteregion Aachen. Die Gemeinde beherbergt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden großer Beliebtheit.

In Herzogenrath finden Sie:
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte
– Bäckereien, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gesamtschule
– Gymnasium

Zahlreiche Rad­, Wander ­- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Aachener Stadtkern ist in ca. 12 km erreicht. Auch die niederländische Grenze befindet sich angrenzend zu Herzogenrath.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Laurensberg bestens erreichbar (ca. 3,5 km).

Herzogenrath verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Tel. 02401 607161 | Mobil 0178 6071620

Uns finden Sie auch in Aachen | Jakobstr. 24
Tel. 0241 94361170

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie mitten in Herzogenrath und ist folgendermaßen aufgeteilt:

– Flurbereich
– Wohnzimmer
– kleiner Raum
– Küche
– modernisiertes Bad mit Fenster und Dusche
– ein großer Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftswaschraum für die Waschmaschinen

***Sonstige Ausstattung:***
Tür-Gegensprechanlage,
Wasseruhr für jede Wohnung,
elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser

Die im Grundriss eingezeichnete Badewanne
wurde bei der Modernisierung durch eine moderne Dusche ersetzt!

Wohnungsgröße: ca. 47 m² auf 1,5 Zimmer verteilt
Kaltmiete: € 390,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 120,-
Heizkostenvorauszahlung: € 40,-
Gesamtmiete: € 550,-
Bezugsfrei: sofort oder später
Kaution: 3 Kaltmieten

LAGE

Diese Wohnung befindet sich in Herzogenrath mitten im Stadtzentrum!

Herzogenrath gehört zur Städteregion Aachen. Die Gemeinde beherbergt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden großer Beliebtheit.

In Herzogenrath finden Sie:
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte
– Bäckereien, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– Grundschulen
– Gesamtschule
– Gymnasium

Zahlreiche Rad­, Wander ­- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Aachener Stadtkern ist in ca. 12 km erreicht. Auch die niederländische Grenze befindet sich angrenzend zu Herzogenrath.

Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Laurensberg bestens erreichbar (ca. 3,5 km).

Herzogenrath verfügt über einen eigenen Bahnhof.

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