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ERFOLGREICH VERKAUFT! Köln-Pulheim | Stommelerbusch: Bungalow mit Garten und Garage zu verkaufen!

€ 359.000

3-4 Zimmer

148 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1978

Grundstücksfläche ca.: 447 m2

Wohnfläche ca.: 148 m2

Zimmer: 3-4

Kaufpreis: € 359.000,-

Bezugsfrei ab: sofort oder später

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Dieser Bungalow steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Auf ca. 447 m² Grundstücksfläche präsentiert sich dieser Bungalow mit Vollkeller aus dem Jahre 1978 mit einem geschützten Garten und einer Garage in Pulheim Stommelerbusch. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass man auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt.

Eckdaten:

  • Fertighausbungalow
  • Baujahr ca.: 1978
  • Grundstücksfläche ca.: 447 m²
  • Wohnfläche ca.: 148 m²
  • 3 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss
  • 2 Badezimmer
  • Keller
  • Terrasse
  • Gartenhaus
  • gepflegter und geschützter Garten
  • Garage
  • Angebotspreis: € 359.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten

ERDGESCHOSS:

  • Treppenflur
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Frischluftfenster

DACHGESCHOSS:

  • ausgebautes Dachstudio
  • kleiner Küchenbereich
  • weiteres Duschbad

KELLER:
Vollkeller mit diversen Räumen

GARTEN:
geschützter und umzäunter Bereich mit Terrasse, Grünflächen und Gartenhaus

GARAGE:
Die Garage befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt und bietet zusätzlich eine weitere Stellplatzmöglichkeit.

 

 

Grundriss Erdgeschoss Bungalow in Köln-Pulheim Stommelerbusch zu verkaufen über Koch Immobilien - Ihr Immobilienmakler! Grundriss Dachgeschoss Bungalow in Köln-Pulheim Stommelerbusch zu verkaufen über Koch Immobilien - Ihr Immobilienmakler!

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 29.08.2023:
• Baujahr Gebäude: 1978
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl
• Endenergiebedarfskennwert: 133,1 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: 41,3 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.

Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.

Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Golfclubs in unmittelbarer Nähe für Golf-Liebhaber.

Nachbarorte von Stommelerbusch sind:
• Rommerskirchen
• Stommeln
• Sinnersdorf
• Dormagen

Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.

Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.

Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Golfclubs in unmittelbarer Nähe für Golf-Liebhaber.

Nachbarorte von Stommelerbusch sind:
• Rommerskirchen
• Stommeln
• Sinnersdorf
• Dormagen

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Dieser Bungalow steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Auf ca. 447 m² Grundstücksfläche präsentiert sich dieser Bungalow mit Vollkeller aus dem Jahre 1978 mit einem geschützten Garten und einer Garage in Pulheim Stommelerbusch. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass man auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt.

Eckdaten:

  • Fertighausbungalow
  • Baujahr ca.: 1978
  • Grundstücksfläche ca.: 447 m²
  • Wohnfläche ca.: 148 m²
  • 3 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss
  • 2 Badezimmer
  • Keller
  • Terrasse
  • Gartenhaus
  • gepflegter und geschützter Garten
  • Garage
  • Angebotspreis: € 359.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten

LAGE

Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.

Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.

Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Golfclubs in unmittelbarer Nähe für Golf-Liebhaber.

Nachbarorte von Stommelerbusch sind:
• Rommerskirchen
• Stommeln
• Sinnersdorf
• Dormagen

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