€ 359.000
3-4 Zimmer
148 m2
Herr Alexander Koch
Auf ca. 447 m² Grundstücksfläche präsentiert sich dieser Bungalow mit Vollkeller aus dem Jahre 1978 mit einem geschützten Garten und einer Garage in Pulheim Stommelerbusch. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass man auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt.
Eckdaten:
ERDGESCHOSS:
DACHGESCHOSS:
KELLER:
Vollkeller mit diversen Räumen
GARTEN:
geschützter und umzäunter Bereich mit Terrasse, Grünflächen und Gartenhaus
GARAGE:
Die Garage befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt und bietet zusätzlich eine weitere Stellplatzmöglichkeit.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 29.08.2023:
• Baujahr Gebäude: 1978
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl
• Endenergiebedarfskennwert: 133,1 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: 41,3 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)
Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.
Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.
Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Golfclubs in unmittelbarer Nähe für Golf-Liebhaber.
Nachbarorte von Stommelerbusch sind:
• Rommerskirchen
• Stommeln
• Sinnersdorf
• Dormagen
Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.
Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.
Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere Golfclubs in unmittelbarer Nähe für Golf-Liebhaber.
Nachbarorte von Stommelerbusch sind:
• Rommerskirchen
• Stommeln
• Sinnersdorf
• Dormagen
Auf ca. 447 m² Grundstücksfläche präsentiert sich dieser Bungalow mit Vollkeller aus dem Jahre 1978 mit einem geschützten Garten und einer Garage in Pulheim Stommelerbusch. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass man auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 148 m² verfügt.
Eckdaten:
Pulheim liegt als kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich an Köln. Die Entfernung zwischen dem Pulheimer Stadtteil Stommelerbusch und dem Kölner Zentrum beträgt etwa 15 km.
Pulheim besteht aus zwölf Stadtteilen, gruppiert in fünf Bezirke. Stommelerbusch, nordöstlich von Stommeln, ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Pulheim und beheimatet etwa 930 Einwohner.
Mit neun Grund- und sechs weiterführenden Schulen sowie Förder- und Privatschulen bietet Pulheim eine vielfältige Bildungslandschaft. Die verkehrsgünstige Lage am Kölner Autobahnring ermöglicht schnelle
Anbindung an die A1, A57 und A4. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch sechs Buslinien (125, 961, 962, 967, 970 und 980) gegeben. Pulheim ist zudem über Bahnhöfe direkt an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Pulheim ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben. Das Naherholungsgebiet „Stöckheimer Hof“ bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Stommelerbusch gibt es diverse Angebote für Pferdeliebhaber und einen eigenen Spielplatz für Familien mit Kindern. Der Nachbarort Stommeln verfügt über Verbrauchermärkte wie Aldi, Rewe und Penny. Ebenso sind vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vorhanden. Auch einen kleinen Bahnhof gibt es in Stommeln.
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