ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Oppenhoffallee: Der Frühling kann kommen! Tolle Wohnung mit Terrasse und Garten!

Aufteilung: – Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen – Schlafzimmer zur Gartenseite gelegen – Küche mit Wendeltreppe zum Gartenbereich – Bad mit moderner Dusche – separates WC – großes, lichtfreundliches Wohnzimmer FENSTER: doppelverglaste Isolierglasfenster mit Holzrahmen HEIZUNG und WARMWASSER: Die Beheizung der Räume erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über eine moderne und energiesparende Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Die Heizkosten werden mithilfe moderner Heizkostenverteiler abgelesen und verbrauchsabhängig berechnet. ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2014: – Baujahr Gebäude 1956 – Baujahr Anlagentechnik 2002 – Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E – Endenergieverbrauchskennwert 169,1 kWh/ (m²*a).

Genießen Sie das Stadtleben im Frankenberger Viertel geprägt von dem Flair der Gründerzeit in Aachen! Diese Mietwohnung mit Ambiente befindet sich direkt auf der beliebten Oppenhoffallee sozusagen das Herz des Frankenberger Viertels. Das Aquis Plaza ist von hier aus nicht weit entfernt. Shoppingmöglichkeiten, Gastrobetriebe sowie Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Koch Immobilien – Ihr Immobilienbüro für die Regionen Aachen, Düren, Heinsberg und die Eifel! Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie: email: info@immokoch.com Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Mobil 0178 6071620 Büro Baesweiler | Löffelstr.13 | Tel. 02401 607161 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B…. …eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten… …vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen.