ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen-Laurensberg: Drei Zimmer, drei Balkone und ein Lächeln!

AUFTEILUNG:

• Eingangsflur in “U-Form” mit schönem, großem Einbauschrank für Ihre Garderobe und Schuhe. Alle Räume sind von vom Eingangsflur aus erreichbar!
• komfortables Wohnzimmer mit großem “Sonnenbalkon”
• großer Küchenbereich mit moderner Einbauküche und viel Platz auch für Tisch und Stühle. Anliegend befindet sich ein kleiner “Pausenbalkon”
• Arbeits- bzw. Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit “Guten-Morgen-Balkon”
• praktischer Vorratsraum
• neues, modernes Bad mit Badewanne, großem Deluxe-Waschbecken und WC

Die EINBAUKÜCHE beinhaltet:

• Backofen
• Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Waschmaschine
• Trockner

ENERGIE-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.06.2018:

• Baujahr Gebäude: 1981
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
• Endenergieverbrauchskennwert: 145,8 kWh/(m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemmissionen: keine Angaben

Hier lässt es sich wunderbar leben! Aachen-Laurensberg ist der größte Stadtbezirk der Stadt Aachen und nur ca. zwei Kilometer vom Aachener Stadtzentrum entfernt.

Laurensberg liegt am Fuße des Lousbergs, beherbergt ca. 20000 Einwohner und erfreut sich auch aufgrund seiner guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit.

In der Nähe finden Sie :

• Bäckereien
• Metzger
• Supermärkte
• Ärzte
• Optiker
• Apotheken
• Kindergarten
• Grundschule
• Realschule
• Gymnasium

Weiterhin besticht Aachen-Lauresnberg durch die Nähe zu den nur vier Kilometer entfernten Niederlanden.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege, sowie der Orsbacher Wald bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight des alten Ortskerns ist Schloss Rahe, das von einem wunderschönen Park umgeben
ist. Gleichzeitig besteht die Nähe zur nur ca. 7 km entfernten und gut erreichbaren Aachener Stadtmitte.

Nachbarorte von Aachen-Laurensberg sind:

• Aachen-Mitte
• Aachen-Richterich
• Aachen-Haaren
• Vetschau
• Orsbach
• Kohlscheid
• Würselen
• Soers
• Kelmis (Belgien)
• Bocholtz (Niederlande)
• Vijlen (Niederlande)
• Lemiers (Niederlande)

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen in Abstimmung mit den Mietern mit Ihnen.

Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine schnellstmögliche Bearbeitung noch folgende freiwillige Angaben:

• Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die miteinziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien GmbH
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen
weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht
übernehmen.

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