ERFOLGREICH VERMIETET! Baesweiler | Easingtonstraße: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung!

Aufteilung:

• Eingangsflur
• Küche mit Einbauküche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• weiteres, schmales Zimmer
• hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Weiterhin gibt es einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler. Somit ist eine genaue Betriebskostenabrechnung überschaubarer.

Der Hausflur wird von einem externen Reinigungsdienst gesäubert.

Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss versehen.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 12.04.2021:

• Baujahr Gebäude: 1984
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
• Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
• Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas
• Endenergieverbrauchskennwert: 85,7 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: C
• Treibhausgasemissionen: keine Angabe

Diese Wohnung befindet sich in Baesweiler zentral auf der Easingtonstraße. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen fußläufig, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Behörden, Verbrauchermärkte.

Die Stadt Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und befindet sich an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg.
Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
• Bäckereien und Metzgereien
• diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
• Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
• Sportplätze und Turnhallen
• modernisiertes Hallenbad
• Kindergärten
• mehrere Grundschulen
• Gymnasium
• Minigolfplatz
• den beliebten Carl­ – Alexander­ – Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege

Zu Baesweiler gehören folgende Ortsteile:

• Oidtweiler
• Beggendorf
• Setterich
• Floverich
• Loverich
• Puffendorf

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
• Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
• gewünschtes Einzugsdatum
• Anzahl der Personen, die miteinziehen
• ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice für die Euregio!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13

Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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